Predaj nebytového priestoru • 4281 m² bez realitkyBesser Straße 26, , Hesensko

Na predaj je multifunkčná komerčná nehnuteľnosť v strategickej dopravnej lokalite v Gudensbergu. Objekt ponúka rozsiahle skladové, kancelárske aj vonkajšie priestory a je ideálny pre remeselné podniky, logistické spoločnosti, výrobné závody, veľkoobchod alebo investorov so záujmom o komerčné priestory.

Nehnuteľnosť zahŕňa niekoľko skladových budov, garáže aj podzemný skladový dom. V prednej časti hlavnej budovy sa nachádza funkčný kancelársky priestor, ktorý umožňuje komfortné oddelenie administratívnych a skladových zón.

V prístupovej oblasti objektu je umiestnená 50-tonová mostová váha, ktorá umožňuje pohodlné váženie nákladných vozidiel, prívesov a komerčných vozidiel priamo na podnikateľskom areáli. Pre logistické, recyklačné, stavebné, poľnohospodárske a obchodné spoločnosti predstavuje táto vlastnosť výraznú konkurenčnú výhodu a významne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti.

Úplne asfaltovaná dvoriová plocha ponúka veľkorysú manévrovaciu a parkovaciu plochu pre prepravné vozidlá, prívesy alebo pre skladovanie materiálov vo vonkajšom prostredí.

Veľkorysé vonkajšie priestory vytvárajú optimálne podmienky pre efektívny chod prevádzky.

Kancelársky priestor je vykurovaný olejovým centrálnym kúrením. Na 1. poschodí sú k dispozícii oddelené dámske a pánske WC so sprchou.

Nehnuteľnosť bude k dispozícii od konca roka 2026 po dohodnutí.

• Niekoľko skladových budov s flexibilnými možnosťami využitia

• Podzemný skladový dom

• Kancelársky priestor v hlavnej budove

• Veľkorysá, kompletne asfaltovaná dvoriová plocha

• Rozsiahle manévrovacie a parkovacie priestory

• 50t mostová váha v prístupovej oblasti

• Príjmy z prenájmu mobilných antén na hlavnej budove

• Garáže a dodatočné skladovacie kapacity

• Olejové centrálne kúrenie v kancelárskom priestore

• Dámske a pánske WC so sprchou na 1. poschodí

• Výborná dopravná dostupnosť, v blízkosti diaľnice A49

Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre:

• Sklady a logistiku

• Remeselné podniky

• Veľkoobchodné spoločnosti

• Výrobné a montážne závody

• Vozové parky a servisné spoločnosti

• Investorov za účelom komerčného prenájmu

Zaujal Vás objekt?

Radi Vám poskytneme ďalšie dokumenty k nehnuteľnosti a dohodneme si termín obhliadky.

Komerčná nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Besser Straße 26 v Gudensbergu, ekonomicky atraktívnom malom meste v okrese Schwalm-Eder v severnom Hesensku.

Gudensberg profitoval z výhodnej polohy medzi Kasselom a Fritzlarom. Blízkosť diaľnice A49 zabezpečuje rýchle spojenie s regionálnou aj nadregionálnou dopravnou sieťou. Prostredníctvom prístupových ciest Gudensberg a Fritzlar je možné za krátky čas dosiahnuť mestá Kassel, Baunatal a dôležité priemyselné a obchodné centrá regiónu.

Mesto disponuje dobre rozvinutou infraštruktúrou s mnohými komerčnými, služobnými aj remeselnými podnikmi. Nakupovacie centrá, gastronómia, banky a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú v bezprostrednej blízkosti.

Vďaka centrálnej polohe v severnom Hesensku je lokalita obzvlášť vhodná pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na výbornú dostupnosť, veľkorysú skladovacie kapacity a dostatočné vonkajšie priestory.

• Niekoľko skladových budov s flexibilnými možnosťami využitia

• Podzemný skladový dom

• Kancelársky priestor v hlavnej budove

• Veľkorysá, kompletne asfaltovaná dvoriová plocha

• Rozsiahle manévrovacie a parkovacie priestory

• 50t mostová váha v prístupovej oblasti

• Príjmy z prenájmu mobilných antén na hlavnej budove

• Garáže a dodatočné skladovacie kapacity

• Olejové centrálne kúrenie v kancelárskom priestore

• Dámske a pánske WC so sprchou na 1. poschodí

• Výborná dopravná dostupnosť, v blízkosti diaľnice A49

Všetky údaje uvádzané v texte poskytujeme bez záruky. Nezodpovedáme za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto informácií.