Prenájom bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyBachstraße 50, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto krásna 2,5-izbová bytosť sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu. Byt je veľmi vhodný pre jednu alebo dve osoby.

Obývacie priestory sú svetlé a prívetivé. V obývacej izbe a spálni veľké okná umožňujú, aby do bytu preniklo veľa denného svetla. Navyše byt zaujme aj príťažlivým osvetľovacím konceptom.

Otváracia kuchyňa v kombinácii s obývacou izbou vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa je už vybavená a zahŕňa sporák, rúru, umývadlo, chladničku s mrazničkou, ako aj zavesené skrinky a dostatok úložného priestoru. Kuchynský pult dodáva priestoru moderný nádych.

Keďže byt nemá šikmé stropy, je tu dostatok priestoru pre nábytok. Oddelená malá spálňa je vyhranená pomocou posuvných dverí so zrkadlovým povrchom.

V predsieni sa nachádza skrinka na topánky a priestranný vložený skriňový systém s posuvnými dverami, ktorý ponúka dostatok miesta. Do obývacej izby sa vstupuje cez sklenené posuvné dvere.

Z vlastného balkóna s momentálne nezastavaným výhľadom do zelene si môžete vychutnať zaslúžený odpočinok po pracovnom dni. Byt sa nachádza v mimoriadne pokojnej obytné oblasti.

Byt je len niekoľko sto metrov od centra mesta, čo zaručuje rýchlu dostupnosť lekárov, lekární, verejných inštitúcií a nákupných možností.

Autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti. Autom sa dostanete rýchlo do všetkých smerov cez diaľničný prípoj. Parkovacie miesta sú dostupné po celej obvod pred domom, čo robí byt vhodným najmä pre dochádzačov.

Výhľad do zelene nie je možný len z vlastného balkóna. Ihneď pri dome je možné sa prejsť v prírode cez polia. V blízkosti sa tiež nachádza detské ihrisko a miesta na sedenie. Na poliach je navyše možnosť prenajať si záhradný pozemok na pestovanie zeleniny.

Moderné plošné konvektory a dvojsklo zabezpečujú príjemné teploty. Plastové okná sú svetlé a je vybavené moderné zvončekové zariadenie s obojsmerným interkomom.

Kúpeľňa pozostáva z vačkovej vane, toalety a umývadielka s podstavcom, pričom je tu aj dodatočná skrinka pre ukladanie ďalších vecí. V obývacej izbe, spálni aj predsieni je položený laminát, zatiaľ čo v kuchyni a kúpeľni sú podlahy dlaždené.

V suteréne domu sa nachádza veľká práčovňa s pripojením pre práčku, sušiareň a vlastný uzamykateľný suterénny priestor.

Byt je k dispozícii od 1.12.2026, pričom po dohode môže byť k dispozícii aj už od októbra alebo novembra!

Povolenie chovu zvierat je možné dohodnúť individuálne. V mesačných nájomných poplatkoch sú zahrnuté (okrem vlastnej spotreby elektriny a prípadne telefónu) všetky prevádzkové náklady vrátane kúrenia, vody a odpadových vôd, odvozu odpadu, starostlivosti o vonkajšie priestory, zimnej údržby, čistenia schodiska, prísunu do fondov podoby rezerv a pod.

Prosím, započítajte jednorazovú kauciu vo výške 940 EUR.

Údaje podľa GEG: Energetický preukaz – spotreba, rok výstavby 1971, kúrenie zemným plynom, energetická spotreba 115,2 kWh/(m²*a), energetická trieda D.