Predaj bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyFilsstraße 13, , Bádensko-Wurttembersko

Príchod. Odomknutie. Byť doma.

Niektoré byty presvedčia číslami a faktami – tento byt nadchýna navyše svojím pocitom bývania!

Po komplexnej jadrovej rekonštrukcii sa tento atraktívny 2,5-izbový vlastnený byt s približne 71 m² obytnou plochou prezentuje v stave úplne ako nový. Tu vás čaká prvý nástup s vysoko kvalitným vybavením, moderným dizajnom a upokojujúcim pocitom, že sa aspoň zatiaľ nemusíte báť renovácií či modernizácií.

Už pri vstupe pútá pozornosť jasná a priateľská atmosféra. Veľké okná zaisťujú dostatok svetla vo všetkých miestnostiach, zatiaľ čo kvalitná dubová parketa vytvára teplý a útulný dojem bývania. Kombinácia prírodných materiálov a moderných, matne čiernych detailov dáva bytu nadčasový a elegantný charakter.

Otvorný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domova – miesto pre spoločné večery, oddychové chvíle alebo príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. Dve ďalšie izby ponúkajú rôzne možnosti využitia, napríklad ako spálňa, domáca kancelária alebo detská izba.

Špeciálnym lákadlom je kompletne novo navrhnutá kúpeľňa obložená teplými veľkformátovými obkladmi. Takmer bezúrovňová walk-in sprcha, moderné stropné svietidlá a vysoká kvalita spracovania vytvárajú atmosféru, ktorá hreje srdce.

Aj technicky bolo investícií investovaných veľa: Všetky vodovodné rozvody a kompletná elektroinštalácia boli obnovené a priviedené na najnovší štandard. Vstupné dvere bytu boli vymenené v roku 2024 a plochá strecha budovy už bola rekonštruovaná v roku 2018.

Takmer 10 m² veľký balkón ponúka príjemné útočisko vonku – ideálne na rannú kávu alebo večerný pohár vína.

Ponuku dopĺňa praktická skladovacia miestnosť v byte s pripojeniami pre práčku a sušičku, vlastný pivničný priestor, výťah aj miestnosť pre bicykle pre všetkých obyvateľov.

Spoločné parkovacie miesta možno využiť s príslušným, v kúpnej cene zahrnutým, povolením.

Byt pre ľudí, ktorí ocenia kvalitu.

Či už ako nový domov pre páry, malé rodiny alebo náročných singlov – tento byt ponúka vzácnu príležitosť získať komplexne zrenovovanú nehnuteľnosť bez potreby ďalších úprav a ihneď sa tam nasťahovať.

Presvedčte sa o výnimočnosti tejto ponuky pri osobnej prehliadke.

Tešíme sa na váš dopyt.

Bez provízie pre kupujúceho. Prosíme, žiadne dopyty od maklérov.

Nábytok na obrázkoch je generovaný umelou inteligenciou – a preto nie je súčasťou ponuky.

Pokojná lokalita s krátkymi cestami.

Byt sa nachádza v upravovanej obytnom štvrti s príjemným susedstvom. Obchody, verejná doprava a materská škôlka sú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú vysokú úroveň každodenného komfortu.