Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyErfurt Andreasvorstadt Thüringen 99092

Tento svetlý a priestranne navrhnutý 3-izbový byt sa nachádza v dobre udržiavanom a štýlovom historickom dome z obdobia zakladateľov v absolútne vynikajúcej lokalite obľúbenej Andreasvorstadt v Erfurte. Mimoriadne praktické riešenie: V dome je k dispozícii aj výťah.

Byt zaujme svojím premysleným rozložením a príjemným, priestranným pocitom z bývania. Okrem obývacej izby sa tu nachádza útulná spálňa a ďalšia izba, ktorú možno podľa potreby využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí. Ďalej je tu priestranná kuchyňa a svetlá sprchovacia miestnosť. Premyslený pôdorys vytvára príjemnú atmosféru, vďaka ktorej je byt zaujímavý pre páry aj rodiny.

Nedávno bol v celom byte položený originálny parket z dubového dreva, kúpeľňa bola zmodernizovaná a všetky izby boli vybavené novými, nadčasovými bielymi dverami.

Ďalší úložný priestor ponúka vlastná pivnica.

Mesačné poplatky vo výške 345 € už zahŕňajú náklady na kúrenie, teplú vodu a prísun do fondu oprav.

Aj spoločné vlastníctvo je vo veľmi dobrom a solídnom stave. Plynové ústredie bolo v začiatkom roka 2026 zrekonštruované. Ďalšie opatrenia zatiaľ nie sú plánované. Záznamy zo zostávacích zhromaždení vlastníkov za posledné tri roky sú samozrejme k dispozícii na prehliadku.

Byt je bez nájomníka a je možné ho po dohode prevziať v krátkom čase.

Predaj prebieha bez provízií.

Ďalšie podklady Vám radi sprístupníme.

Obhliadky sú možné aj na krátkodobom základe a po individuálnej dohode.

Tento byt zaujme mimoriadne atraktívnou polohou. Petersberg, erfurtská katedrála a historické staré mesto so svojimi množstvom kaviarní, reštaurácií a malých obchodov sú všetky dostupné pešo za niekoľko minút. Aj pre rodiny sú v okolí ideálne podmienky: krátke trasy, v blízkosti detské ihriská, zelené plochy ako aj rôzne vzdelávacie a starostlivosťné zariadenia robia z tejto štvrte atraktívne miesto na bývanie pre veľkých aj malých.

Historický dom z roku 1905

Nový originálny parket z dubového dreva

Zmodernizovaná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom

Priestranný pôdorys

Svetlé a útulné miestnosti

Praktická pivnica pre dodatočný úložný priestor

Okamžité nadobudnutie – pripravený na nasťahovanie

Predaj bez provízií

Vezmite prosím na vedomie, že nábytok a doplnky nie sú súčasťou ponuky.