Prenájom bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyBei der Petribleiche 3 Rostock Stadtmitte Mecklenburg-Vorpommern 18055

Veľkorysý a kvalitne zariadený 4-izbový byt s obytnou plochou približne 130 m² sa nachádza v prízemí V-tvarového komplexu budov so 4 obchodnými jednotkami (kancelárie a ordinácia) a 17 bytmi rozloženými na 4 poschodiach. Terasa, obývacia časť s kuchyňou a jedna izba sú orientované na juh.

18 m² terasa je čiastočne krytá a ohradená zábradlím. Po širokom schodisku sa dostanete na trávnik, ktorý končí pri Haargraben.

V suteréne sa nachádza okrem úložne aj spoločná bicyklovacia pivnica. Výťah umožňuje bezbariérový prístup do bytov.

Pod východnou mestskou múrou Rostocku sa nachádza nová obytná štvrť Petriviertel, priamo pri starom prítoku rieky Warnow. Južovýchodne, na druhej strane rieky, sa rozprestiera chránená prírodná oblasť. Na západe máte výhľad na siluetu historického centra Rostocku s pomenovanou Petrikirche.

Nákupné možnosti sú dostupné pešo – 200 m do nákupných centier na drevenom polostrove, kde nájdete potravinový diskont, potravinový obchod, drogériu a lekáreň. Rostocké historické centrum je taktiež len 200 m ďaleko a centrum na „Neuen Markt“ je dostupné pešo.

Veľmi dobré spojenie verejnou dopravou je zabezpečené. Zastávky Gerberbruch a Stadthafen pre električkové linky 1, 2, 3 a 4 sú vzdialené iba 100 m.

Novo vybudované prechádzkové cesty s umeleckými dielami a športovými zariadeniami pozdĺž brehu Warnow a rôzne možnosti vodných športov nájdete priamo pred dverami.

Vstupná hala bytu je dláždená, rovnako aj úložňa na konci chodby, kde sa nachádza technické zázemie a prípojky pre práčku a sušičku. Zvyšok chodby aj všetky izby sú obložené svetlým olejovaným dubovým parketom. Steny a stropy sú hladko tapetované malířskou vlákninou a natreté bielou matnou farbou. Všetky izby majú podlahové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami.

Zabudovaná kuchyňa vysokého štandardu je vybavená efektívnou odsávačkou pary z nehrdzavejúcej ocele so čiernym sklom a zariadeniami Siemens, ktoré sú čiastočne umiestnené vyššie. Varnej doska je indukčná a rúra sa samočistí pomocou pyrolýzy.

Prostredníctvom oknovej dverí sa dostanete z obývacej časti na južne orientovanú terasu.

Dve kúpeľne sú dláždené až k stropu. Hlavná kúpeľňa s prístupom zo spálne disponuje veľkou bezbariérovou sprchovacou kútou, dvojitým umývadlom, osivkou na uteráky, toaletou a bidetom. Z dôvodu ochrany súkromia je okno umiestnené vysoko. Hosťovská kúpeľňa s bezbariérovou sprchou je prístupná z chodby.

Podlahové kúrenie je pre každý priestor individuálne nastaviteľné, byt je vybavený systémom vetrania s rekuperáciou tepla.

Byt spĺňa štandard KfW-55 a má energetickú triedu „A“.

Zdrojom energie je ústredné teplo. Vďaka energetickým opatreniam sú prevádzkové náklady z dlhodobého hľadiska relatívne nízke.

Komplex – drevo, matbiele steny, veľké okná – vedie k svetlým, priateľským priestorom, ktoré vyzývajú k individuálnej úprave a komfortnému bývaniu!