Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyRektor Jess Weg 6, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt sa nachádza v rekreačnej obci Erfde (vidiecky centrálne miesto od 1.4.2022) v dome s viacerými bytmi, ktorý bol plánovaný vlastníkmi ako budúco udržateľný a trvalo udržateľný projekt – jeden byt za druhým.

Útočisko pre ľudí, ktorí si vedia vážiť výnimočné veci.

Vitajte v byte, ktorý sa cíti ako vlastníctvo – luxusný, preplavený svetlom, premyslený. Či už ste štýlový pár, aktívny single alebo mladá rodina s bábätkom, tento domov ponúka priestor na únik, výhľad a príjemný pocit, že ste konečne našli svoje miesto. To zažijete na jednej strane vďaka inteligentnému využitiu priestoru s nadštandardným vybavením a na druhej strane prostredníctvom spôsobu výstavby, ktorý spĺňa súčasné najvyššie štandardy energetickej efektívnosti (KFW40+).

Výhody vášho nového bytu:

Udržateľnosť:

• Trvalo nízke náklady na energiu vďaka najvyššiemu štandardu KFW 40+ a elektrine zo solárneho systému na vlastnej streche.

• Možnosť parkovania s nabíjacou stanicou (wallbox) pre elektrické vozidlá, pričom energia je napájaná prostredníctvom diaľkového kúrenia z miestnej bioplynové stanice.

Nákladová efektívnosť:

• Možnosť účasťi v modeli nájomnej elektriny, nízke náklady na kúrenie vďaka vysokej izolácii domu a využívaniu bioplynového diaľkového kúrenia.

Poloha & Architektúra – Pokojná. Moderná. Udržateľná.

Pri vstupe do malebnej rekreačnej obce Erfde sa nachádza váš nový domov – v už osídlenom novostavbovom území, v kvalitne postavenom a trvalo udržateľne plánovanom dome s viacerými bytmi. Každý byt bol individuálne navrhnutý miestnym stavebným podnikom – akoby sa sťahovalo rodinné príslušník.

Vďaka najmodernejšej technike (štandard KfW 40+), solárnemu systému a bioplynovému diaľkovému kúreniu bývate udržateľne – s nízkymi nákladmi na energiu a s pocitom istoty do budúcnosti.

Detailné vybavenie:

• Kvalitné dizajnové podlahy s prírodnou, teplou drevenou estetikou (ľahko udržiavateľné)

• Efektívne podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Úsporné LED svetlá v chodbách, kúpeľniach a úložných priestoroch

• Stmievačné LED svetlá v kuchyni pre príjemnú atmosféru

• Elektrické rolety v obývacej izbe a spálni, slúžiace ako ochrana pred počasím a zaisťujúce súkromie

• Nadštandardný počet zásuviek a vypínačov (štandard pre vlastnícky byt)

• Sieťové zásuvky CAT.6 v obývacej izbe a spálni

• Kvalitná, individuálne navrhnutá vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi:

  – Sklenenokeramická variaca doska

  – Rúra

  – Digestoř (odsávač)

  – Umývačka riadu

  – Chladničko-mraziaca kombinácia

• Priestranná kúpeľňa, kvalitne obložená dlažbou, s bezbariérovou sprchou, sušičom na uteráky a podlahovým kúrením

• Možnosť parkovacieho miesta s nabíjacou stanicou (wallbox)

• Zvýhodnená nájomná elektrina zo solárnej energie vlastnej strechy

Plochy & Fakty:

• Bytová plocha (bez balkóna): cca 69 m²

• Balkon (z toho užitočná plocha): cca 2 m²

• Celková plocha: cca 71 m²

• Počet izieb: 3, z toho 2 spálne

• Poschodie: 1. poschodie (bezbariérový prístup výťahom)

• K dispozícii od: 01.01.2027

• Základný nájom: 810 €

• Nebytové náklady vrátane kúrenia: 210 €

• Kaucia: 2.430 €

Zažite slobodu a komfort – každý deň znovu

Či už ide o pohodlnú prácu s dostatkom denného svetla, popoludňajšiu kávu na slnečnom balkóne alebo večerný pokoj s pohárom vína – tento byt je viac než len domov, je životným štýlom.

Minimálna doba nájmu: 2 roky

Chcete sa prisťahovať?

Pošlite nám, prosím, krátku správu s nasledujúcimi informáciami:

• Kto ste? (Všetci budúci obyvatelia – radi aj so zvieratami)

• Čo robíte? (Čo vás priviedlo do Erfde alebo vás tu udržuje?)

• Aký je váš príjem domácnosti? (Aby sme mohli preveriť, či nájom zodpovedá vašim možnostiam)

• Kedy a ako vás môžeme najlepšie kontaktovať?

Odpovedáme iba na úplné dopyty a tešíme sa na vašu správu.