Predaj pozemku • 1209 m² bez realitkyBleichenweg 4 Kassel Kassel Hessen 34123

Ponúkaný pozemok je posledný voľný, priestranne stavateľný a nádherne situovaný stavebný pozemok priamo pri rieke Fulda v Kasseli, v mestskej časti Wesertor!

Celková rozloha pozemku je 1 209,25 m² vrátane dopravných plôch, pričom samotný stavebný pozemok má rozlohu 1 092,00 m². Podielna dopravná plocha priradená k stavebnému pozemku, ktorá zaberá 117,25 m², je taktiež zahrnutá v kúpnej cene.

Vzhľadom na veľkosť pozemku a veľmi výhodný stavebný plán je pri koeficiente zastavaného územia 0,25 a koeficiente zastavanej plochy 0,5 možná priestranná výstavba s veľkým objemom obytných priestorov a nádherným výhľadom na Fuldu!

Je zabezpečené stavebné povolenie pre atraktívny, moderný, čiastočne bezbariérový päť-bytočný dom podľa štandardu KfW 40, postavený v nadvodovej prispôsobenej výstavbe, s veľkými južnými balkónmi, samostatnými vonkajšími úložnými priestormi a 5 parkovacími miestami (3 x prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím, 2 x bežnej veľkosti).

Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenom južnom sektore rozvíjajúcej sa mestkej časti Wesertor s priamym, nezastriehatelným výhľadom na Fuldu a napriek tomu je veľmi blízko centra a v bezprostrednom okolí Univerzity Kassel. Vzhľadom na svoju polohu a veľkosť je pozemok vhodný nielen pre výstavbu atraktívneho viacrodinného domu, ale aj pre realizáciu snu o bývaní pri vode formou exkluzívneho rodinného alebo dvoj-rodinného domu v centre.

Susedná výstavba pozostáva čiastočne z novo postavených rodinných domov a vyznačuje sa veľmi uprataným vzhľadom.

Študentské bývanie na západe priameho cyklotrasy, ktorá sa nachádza priamo na pozemku a vedie smerom do centra, funguje ako bariéra z hľadiska vzhľadu aj zvukovej izolácie voči blízkej ulici Ysenburgstraße, ktorá vám zároveň ponúka priamu cestu k diaľničným prípojkám, mestskej doprave a do centra Kasselu.

Len za 3 minúty na bicykli k univerzite a za 5 minút ste na bicykli v centre Kasselu!