Predaj domu 7+1 • 136 m² bez realitkyGempenstraße, 3, , Bádensko-Wurttembersko

Polovica dvojdomu kompletne zrekonštruovaná, so špičkovým vybavením.

Dom disponuje podlahovým kúrením, celá elektrická inštalácia vrátane rozvádzačovej skrine, voda a odpadové vody boli v rámci rekonštrukcie kompletne vymenené. Satelitná inštalácia a sieť sú zavedené v celom dome. Vo všetkých obytných miestnostiach je prípojka pre TV-satelit. Kúrenárska jednotka je vybavená plynovým kondenzačným kotlom. V vybavení je tiež odkalkovacie zariadenie pre tečnú vodu.

Dom pozostáva z troch pivničných miestností a jednej práčovne (práčovňa s prístupom do záhrady), prízemia, poschodia a komplet upraveného podkrovia so spolu siedmimi izbami, jednej veľkej kúpeľne so sprchou a vaňou, jednej malej kúpeľne a hostinského WC, obývacej a jedálne, kuchyne s malým balkónom a prístupom do záhrady, ako aj vysoko kvalitnej vstavané kuchyne, spálne, šatníka, skladovej miestnosti, dvoch podkrovných izieb a úložného priestoru v šikmom podkroví. V obývacej a jedálni sa nachádza drevený krb. Žalúzie sú elektrické vrátane tých pri strešných oknách.

K vonkajšiemu vybaveniu patrí garáž a dvorná plocha, bazén, veľká terasa so skllenenou strechou vrátane elektrickej markízy, trávnik so zavlažovacím systémom a trávnikový robot. Na zavlažovanie je záhrada vybavená cistou so čerpadlom. K dispozícii je aj wallbox s výkonom 11 kW ako nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá. Záhrada je orámovaná vysoko kvalitným súkromným krytom z kameňových gabiónov a sklenených prvkov, ako aj z granitu. Jej časť zahŕňa fontánu a zabudovaný bazén.

Výborná poloha – so školou a materskou školou v blízkosti, dobrými nákupnými možnosťami, pokojná, no zároveň centrálná lokalita.

Bazén, nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá, dvojitý krb, drevená pec, podlahové kúrenie a veľká terasa so skllenenou strechou vrátane vysoko kvalitnej elektrickej markízy. Prístup do záhrady je možný aj cez malý balkón priamo z kuchyne. Na údržbu je zabezpečený trávnikový robot a zavlažovací systém s cisterne. Kamenná záhrada s fontánou.

Bez poplatkov makléra, pretože predaj je súkromný. Dom možno nadobudnúť bez väčšej rekonštrukcie.