Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Xanten.

Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Der Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und geräumig und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Xanten, Bahnhofstr. 37. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Tato udržovaná a prostorně navržená byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu ve středu Xanten.

Byt má přibližně 95 m² obytné plochy a nabízí příjemné členění prostor se světlým obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, samostatnou kuchyní, koupelnou a balkonem s výhledem do zeleně. Obývací a jídelní část působí přívětivě a prostorně a poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení.

Byt je udržován ve velmi dobrém stavu a bude k dispozici od 01.12.2026.
Byt se nachází v centrální části Xanten, Bahnhofstr. 37. Obchodní možnosti, lékárna, lékaři, mateřská škola i školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dobře dostupné.

Tento udržiavaný a priestranne navrhnutý byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží viacrodinného domu v centrálnej časti Xantenu.

Byt disponuje približne 95 m² obytného priestoru a ponúka príjemné rozdelenie s jasne osvetleným obývacím priestorom, dvoma spálňami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a balkónom s výhľadom do zelene. Obývacia a jedálenská časť pôsobí priateľsky a priestranne a poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie.

Byt je v udržiavanom stave a je dostupný od 01.12.2026.
Nachádza sa na centrálnej adrese v Xantene, Bahnhofstr. 37. Možnosti nákupu, lekáreň, lekári, materská škola a školy sú v bezprostrednej blízkosti a dobre prístupné.

This well-maintained and spacious apartment is located on the first floor of a multi-family building in a central location in Xanten.

The apartment offers approximately 95 m² of living space with a pleasant layout that includes a bright living area, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and a balcony overlooking green spaces. The living and dining area is friendly and spacious, providing ample room for comfortable living.

The apartment is in excellent condition and will be available from December 1, 2026. It is situated in the heart of Xanten at Bahnhofstr. 37, with shops, a pharmacy, doctors, a kindergarten, and schools in the immediate vicinity, all easily accessible.

Prenájom bytu 4-izbový 95 m², Bahnhofstraße 37, Xanten, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9,16 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1076163
Úžitková plocha	95 m²

Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyBahnhofstraße 37, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	Terasa