Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitkyKleine Burgstraße 39 Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Ranný trh. Večerná voda. Medzi tým Lübeck.

V samom srdci ostrova historického centra Lübeck, v ulici Kleine Burgstraße, sa nachádza domov pre ľudí, ktorí nechcú len bývať – ale hľadajú životný štýl.

Deň tu začína inak. Možno pár krokov k týždennému trhu. Čerstvé kvety, dobrý chlieb, káva na ceste späť. Nie je to cesta cez anonymné nákupné zóny, ale cez mesto, ktoré dýcha históriou a napriek tomu zostáva živé.

Tento dom nehovorí nahlas. Pôsobí ticho. Svojou atmosférou, materiálmi, postupnosťou priestorov a pocitom, že vstupujete do niečoho nenahraditeľného. Tu nebola vykonaná iba modernizácia. Tu bolo všetko navrhnuté s citom, skúsenosťami a veľkou láskou k detailu.

Výnimočné spojenie historického charakteru mesta, jasného dizajnu, teplých materiálov a moderných prvkov vytvára bývanie, ktoré je dnes zriedkavé. Cíti sa, že tu nešlo o prácu podľa šablóny. Každá časť má svoj vlastný výraz. Otvorená, ak chcete mať okolo seba ľudí. Bezpečná, ak hľadáte pokoj. Reprezentatívna, no bez hlučnosti. Individuálna, bez umelého dojmu.

Historické centrum nie je len kulisou. Je to každodennosť. Choďte pešo na jedlo, ku kultúre, k vode. Nakoniec spoznáte tie malé cestičky, tiché zákutia, tie najkrajšie momenty dňa. Lübeck sa neobdivuje – Lübeck sa žije.

A potom je tu rieka Trave. Molo. Možnosť opustiť mesto z vody, smerom na Travemünde, smerom k Baltskému moru. Ten pocit, že bývate priamo v historickom centre a napriek tomu máte otvorenosť takmer na dosah, je vzácny.

Tento dom je určený pre ľudí, ktorí sa cítia doma a pritom si chcú zachovať niečo výnimočné. Pre ľudí, pre ktorých je atmosféra dôležitejšia než štandard. Pre ľudí, ktorí hľadajú domov, ktorý nie je obyčajný.

Ako životné centrum.

Ako víkendové sídlo.

Ako súkromné útočisko v jednom z najkrajších miest severného Nemecka.

Tu nekupujete len obyčajný dom.

Tu začína nová kapitola.

Ulica Kleine Burgstraße patrí k tým adresám v Lübecku, kde nemusíte hľadať charakter mesta. Ten je jednoducho prítomný. Vo fasádach. Na cestách. V blízkosti Kobergu. V tomto výnimočnom súzvuku historického centra, vody, histórie a každodennosti.

Kto tu žije, nežije len centrálne. Žije priamo uprostred vyvinutého kúsku Lübecku. V prostredí, ktoré netreba vymýšľať, pretože má svoju vlastnú náladu. Len pár krokov a otvorí sa Koberg – jedno z tých miest, kde sa historické centrum roztiahne, aniž by stratilo svoju blízkosť.

Týždenný trh sa nachádza prakticky pred dverami. Ráno čerstvé kvety, ovocie, chlieb, syr, krátka káva, rozhovor, malá odbočka späť domov. Práve tie jednoduché veci tu opäť získavajú význam. Tu nerobíte len nákupy. Účastníte sa života mesta.

Aj cesty k vode patria k tomuto životnému štýlu. Trave je blízko, molo je dosiahnuteľné, námorná stránka Lübecku je vždy cítiť. Kto chce, necháva za sebou historické centrum a ide smerom na Travemünde, smerom k Baltskému moru. Máloktorá poloha spája mesto a otvorenosť tak prirodzene.

Reštaurácie, kaviarne, kultúra, malé obchody, kostoly, námestia a uličky sú v dosahu. Na krásne chvíle netreba veľký program. Veľa sa začína jednoducho priamo pred dverami.

Historické centrum Lübecku má výnimočný rytmus. Hanzeatické, ale nie chladné. Historické, ale živé. Mesto, ale nie anonymné. Je to miesto pre ľudí, ktorí milujú krátke vzdialenosti, cení si blízkosť vody a radi žijú v prostredí, ktoré rozpráva oveľa viac než len o adresách.

Ulica Kleine Burgstraße tak nie je len lokalitou.

Je to východisko pre život, ktorý sa často javí ako veľmi vedome zvolená každodennosť.

Vybavenie tohto domu nesleduje len hlučný trend, ale jednoznačný postoj: kvalitné, charakterové, nenápadné a s rešpektom k jedinečnej atmosfére budovy.

Dizajn spája kúzlo historického centra Lübecku s moderným, útulným pocitom bývania. Teplé materiály, vybrané povrchy a premyslená súhra svetla, priestoru a štruktúry zaisťujú, že priestory nielen dobre vyzerajú, ale aj príjemne pôsobia.

V prízemí zaisťuje podlahové kúrenie príjemné teplo a pokojný, rovnomerný pocit z bývania. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Vďaka uzavretej stavbe v rámci historickej štruktúry mesta dom zároveň profitoval z chránenej situácie budovy, ktorá môže priaznivo ovplyvniť potrebu tepla.

Priestory boli navrhnuté s veľkou citlivosťou na proporcie, využitie a atmosféru. Nevytvára sa dojem štandardnej modernizácie, ale dojem vedome navrhnutého dizajnu: domov, ktorý rešpektuje históriu miesta a zároveň poskytuje dnešný komfort bývania.

Najvýraznejšie prvky sú:

• Plynové kúrenie

• Podlahové kúrenie v prízemí

• SmartHome regulácia kúrenia

• SmartHome interkom

• Zvukový systém v celom dome

• 1X loggia v prízemí & 1X terasa v nadzemí

• Uzavretá historická konštrukcia

• Charakterová štruktúra priestoru

• Kvalitná zmes materiálov a dizajnu

• Moderné obytné priestory s výnimočnou atmosférou

• Okamžitá možnosť nasťahovania

• Vhodné ako hlavné bydlisko, súkromné útočisko alebo víkendové sídlo

Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite a je obzvlášť vhodná pre ľudí, ktorí v Lübecku nekladú dôraz len na adresu, ale na životný štýl.

Či už ako trvalý domov na ostrove historického centra, ako štýlové sekundárne bývanie, alebo ako súkromný útočisko na víkendy a výnimočné chvíle: tento dom osloví kupujúcich, ktorí si vážia atmosféru, lokalitu a individualitu.

Prehliadky prebiehajú po osobnej dohode. Práve u tejto nehnuteľnosti sa odporúča termín na mieste, pretože jej jedinečný charakter sa nedá plne sprostredkovať ani fotografiami, ani textami.

Údaje boli zostavené s náležitou starostlivosťou. Zmeny, chyby a predbežný predaj si vyhradzujeme právo.