Predaj bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyCuxhavener Strasse 41, , Dolné Sasko

Vitajte v Duhnen!

Malý byt, veľký potenciál – Dom Hohe Worth v Duhnen · Balkón & Garáž

29 m² · 4. poschodie · Balkón · vlastné parkovacie miesto v garáži · neobývaný · blízko pláže

Kompaktný byt vo vynikajúcej dundhenskej lokalite, ktorý sa moderným osviežením môže premeniť na veľmi pekné pobrežné sídlo pri Severnom mori.

Na predaj je byt s rozlohou cca 29 m², ktorý sa nachádza vo 4. poschodí budovy Hohe Worth v atraktívnej lokalite Cuxhaven-Duhnen.

Tento kompaktný byt ponúka dobrý základ pre individuálne rekreačné alebo druhé bydlisko pri Severnom mori. Vďaka existujúcej dispozícii, balkónu a vlastnému pridelenému parkovaciemu mestu v garáži má byt niekoľko vlastností, ktoré ho robia obzvlášť zaujímavým pre využitie v Duhnen.

Byt je momentálne neobývaný a môže byť podľa vlastných predstáv prerobený.

Obzvlášť zaujímavý je existujúci dizajnový potenciál: Kúpeľňa potrebuje modernizáciu a aj podlahové krytiny pochádzajú ešte z roku 1990. Kto je ochotný byt modernizovať podľa súčasných štandardov, môže tu s prehľadným úsilím vytvoriť veľmi pekný a individuálny apartmán pri Severnom mori.

Na ilustráciu boli niektoré z fotografií použitých v tomto inzeráte upravené a čiastočne doplnené dekoráciami či prvkami zariadenia. Tieto zobrazenia slúžia výlučne na ukážku toho, aký potenciál byt ponúka, a ako by mohol vyzerať po vkusnej modernizácii. Doplnkové dekorácie nie sú automaticky súčasťou predaja.

Skutočný byt bude samozrejme pri obhliadke prezentovaný v nezmenenom stave.

Byt sa nachádza v obľúbenom cuxhavenskom sídle Duhnen, len pár krokov od Severného mora a Duhnenskej promenády.

Duhnen patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti na nemeckom pobreží Severného mora a ponúka atraktívnu zmes pláže, mora, gastronómie, kaviarní, obchodov a rôznych možností voľnočasových aktivít.

Centrálna poloha umožňuje pohodlný prístup k mnohým cieľom pešo. Pláž láka na dlhé prechádzky, zatiaľ čo plážna promenáda s jej gastronomickými ponukami a špeciálnou dovolenkovou atmosférou je priamo za dverami.

Výhodou bytu je vlastné parkovacie miesto v garáži, ktoré v rušnom rekreačnom regióne prináša výraznú pridanú hodnotu.

Dom Hohe Worth sa nachádza blízko pláže a ponúka tak vynikajúcu východiskovú polohu pre relaxačné pobyty pri Severnom mori.

Vybavenie / Špeciálne vlastnosti

- cca 29 m² obytná plochy

- 4. poschodie

- Balkón

- vlastné pridelené parkovacie miesto v garáži

- mesačný poplatok cca 103 €

- neobývaný a okamžite dostupný

- Dom Hohe Worth

- Rok výstavby budovy: 1988

- Kúpeľňa s potenciálom na modernizáciu

- Podlahové krytiny z roku 1990

- Kompaktná a dobre využiteľná dispozícia

- Atraktívna poloha v Duhnen

- Pláž a plážna promenáda v bezprostrednom okolí

- Ideálne ako osobné sídlo pri Severnom mori alebo ako investícia – s ohľadom na platné predpisy využitia

Prečo tento byt?

Kompaktný, blízko pláže a s veľkým dizajnovým potenciálom.

Kto hľadá malý byt v Duhnen a je ochotný ho modernizovať podľa vlastných predstáv, nájde tu zaujímavý východiskový bod.

Obzvlášť atraktívna je kombinácia:

29 m² · 4. poschodie · Balkón · Garáž · Dom Hohe Worth · blízkosť k pláži

So súčasným dizajnom kúpeľne a podlahy a vkusným zariadením sa z bytu dá vytvoriť mimoriadne útulný apartmán pri Severnom mori.