Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMauerstraße 2, , Dolné Sasko

Tento pôvabný, **čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový podkrovný byt** sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží láskavo zmodernizovaného domu s tradičnou konštrukciou a spája historický charakter s moderným komfortom bývania.

Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. V rámci rekonštrukcie bola vo všetkých miestnostiach položená moderná a nenáročná na údržbu **vinylová podlaha**, ktorá prispieva k harmonickej atmosfére bývania. Kuchynský priestor ponúka dostatok miesta pre individuálne navrhnutú zabudovanú kuchynskú linku, ktorú si môže inštalovať buď sám nájomník, alebo ju na požiadanie zabezpečí prenajímateľ za mesačný príplatok.

Z obývacej časti sa dostanete na veľký južný balkón, ktorý je orientovaný k pokojnému vnútornému dvoru a sľubuje slnečné hodiny v uvoľnenej atmosfére.

Byt disponuje jednou menšou a jednou väčšou spálňou, ktoré je možné flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa je moderná a vybavená sprchou.

Dodatočný úložný priestor ponúka priamo z bytu prístupný podkrovný priestor, ktorý možno ideálne využiť ako sklad. Ako doplnok je k dispozícii aj vlastné sklepné priestory. K dispozícii je taktiež práčovňa s miestom pre práčku.

Parkovacie miesto vo vnútornom dvore je možné voliteľne prenajať za 30 € mesačne.

**Tento čerstvo zrekonštruovaný byt očarí jedinečnou kombináciou historického šarmu tradičných konštrukčných prvkov, moderného vybavenia a pokojnej, no zároveň centrálnej lokality.**

Byt sa nachádza v centrálnej časti srdca Northeimu, na Mauerstraße. Odtiaľ sú všetky zariadenia pre každodenné potreby – obchody, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári či lekárne – pohodlne dostupné pešo.

Vďaka blízkosti k nádražiu má lokalita vynikajúce spojenie s verejnou mestskou aj diaľkovou dopravou, čo robí túto polohu obzvlášť atraktívnou pre každodenných dochádzačov.

Napriek centrálnemu umiestneniu v centre mesta byt zaujme svojou príjemnou tichosťou. Chránený vnútorný dvor ponúka uvoľnenú atmosféru mimo rušného cestného premávky a vytvára tak výnimočný útočisko priamo uprostred mesta.

Táto lokalita ideálne spája mestský život, krátke vzdialenosti a pokojné bývanie.