Predaj domu • 180 m² bez realitkyObermillstatt Kärnten 9872

Priestranný obytný dom s výhľadom na jazero a Alpy v Obermillstatt

V nádhernom položení s úchvatným výhľadom v Obermillstatt, len približne 2 km od jazera Millstätter, sa nachádza tento priestranný a udržiavaný obytný dom na pozemku o rozlohe cca 1 500 m². Mimoriadne príťažlivý je voľný panoramatický výhľad na jazero Millstätter a okolitú karintiansku horskú krajinu.

Dom postavený v 80. rokoch disponuje približne 180 m² obytného priestoru a vďaka priestrannému usporiadaniu ponúka rozmanité možnosti využitia.

Medzi osobitosti patrí existencia dvoch samostatných obytných jednotiek, z ktorých každá má vlastnú kuchyňu a príslušné sanitárne zariadenia. Vďaka tomu sa dom výborne hodí pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Medzi špeciálne vybavenie patria zimná záhrada v nižšej časti domu, sauna, krb ako aj vlastná izba pre klavír či hudbu. Dom tiež disponuje garážou.

Rozľahlá záhrada ponúka množstvo priestoru na oddych, pre rodinu i voľný čas a spolu s pokojnou polohou podčiarkuje výnimočný charakter nehnuteľnosti.

Hlavné údaje na prvý pohľad:

• cca 180 m² obytného priestoru

• cca 1 500 m² pozemku

• dve samostatné obytné jednotky

• každá s vlastnou kuchyňou a sanitárnymi zariadeniami

• voľný výhľad na jazero a Alpy

• zimná záhrada

• sauna

• krb

• izba pre klavír/hudbu

• garáž

• priestranná záhrada

• len cca 2 km od jazera Millstätter

• dom sa nachádza na konci dopravne upokojenej slepej ulice

• udržiavaný stav

• súkromný predaj – bez provízií

Dom ponúka zriedkavú kombináciu priestrannosti, všestranného využitia a jedinečnej polohy nad jazerom Millstätter.

Prehliadky sú možné po dohode. Ďalšie informácie radi poskytneme na záujem.

Obermillstatt – Bývanie medzi jazerom a horami

Dom sa nachádza v Obermillstatt na slnečnom vyvýšenom plató nad jazerom Millstätter. Zvýšená poloha spája pokoj a prírodu s pôsobivým výhľadom na jazero a okolitú karintiansku horskú krajinu.

Jazero Millstätter je len približne 2 km vzdialené a ponúka v lete množstvo možností na kúpanie, vodné športy a oddych. Kúpalisko v Millstatt je rýchlo dostupné; aj v zimných mesiacoch sú v regióne k dispozícii vhodné možnosti rekreácie a krytých bazénov.

Okrem toho Obermillstatt ponúka základnú školu so škôlkou, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti a sú pohodlne dostupné pešo.

Možnosti na turistiku a prechádzky začínajú prakticky hneď za dverami. Aj cyklisti a horskí bikeri ocenia rozmanitú sieť chodníkov okolo jazera Millstätter a v okolí Nockhory. Golfové ihrisko je v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj jazdecké zariadenia.

V zime je niekoľko lyžiarskych stredísk dostupných do približne 30 minút jazdy. Poloha tak výborne poslúži ako východiskový bod pre letné aj zimné športy.

Millstatt a okresné hlavné mesto Spittal an der Drau sú ľahko dostupné a ponúkajú možnosti nakupovania, gastronómiu, lekárov, školy a ďalšie zariadenia každodenných potrieb.

Poloha v oblasti Alp-Adria je taktiež atraktívna: Taliansko je autom dobre dostupné, rovnako ako množstvo ďalších výletných cieľov v Korutane, vo Východnom Tirolsku a v priľahlom Salzburgu.

Obermillstatt tak spája prírodu, pokoj a vysokú kvalitu voľnočasových aktivít s blízkosťou k jazeru Millstätter a dobrou regionálnou dostupnosťou – ideálne ako trvalé miesto bydliska, ale aj pre tých, ktorí si chcú užívať život medzi jazerom a horami.

• cca 180 m² obytného priestoru

• cca 1 500 m² pozemku

• dve samostatné obytné jednotky

• každá s vlastnou kuchyňou a sanitárnymi zariadeniami

• voľný výhľad na jazero a Alpy

• zimná záhrada

• sauna

• krb

• izba pre klavír/hudbu

• garáž

• priestranná záhrada

• len cca 2 km od jazera Millstätter

• dom sa nachádza na konci dopravne upokojenej slepej ulice

• udržiavaný stav