Das schöne Reihenendhaus bieten eine Wohnfläche von 125 m² mit insgesamt vier Zimmern. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und saniert, es verfügt u.a.über Dreifachverglasung, neue Bäder und neue Türen.
Das im Hochparterre gelegene Erdgeschoss teilt sich auf in Flur , Vollbad mit Dusche, ein kombiniertes Wohn-Esszimmer , eine Küche mit Einbauküche in zeitlosem Weiß und einen Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Der Garten ist schön eingewachsen und wird durch eine uneinsehbare Terrasse ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche, sowie ein Pissoir.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich 4 Räume die individuell genutzt werden können.
Die Garage in Überlänge schließt an das Haus an und bietet einen direkten Zugang zum Garten.
Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Lage in Kirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Kirn sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Durch die direkte Anbindung an die B41 sind Bad Kreuznach (ca. 30 Minuten) und Idar-Oberstein (ca. 15 Minuten) schnell erreichbar. Der Bahnhof Kirn liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken - Mainz / Frankfurt und bietet Pendlern eine bequeme Verbindung im Stundentakt.

Krásný řadový dům na konci řady nabízí obytnou plochu o rozloze 125 m² se čtyřmi místnostmi. Objekt byl průběžně renovován a modernizován a mimo jiné disponuje trojitým zasklením, novými koupelnami i novými dveřmi.

Přízemí, umístěné v tzv. vyšším přízemí (Hochparterre), se skládá z předsíně, koupelny se sprchou, kombinovaného obývacího a jídelního pokoje, kuchyně s vestavěnou linkou v nadčasové bílé barvě a zimní zahrady vybavené podlahovým vytápěním.

Zahrada je krásně začleněná a je doplněna o terasu, ze které nelze nahlédnout dovnitř.

V horním patře se nacházejí tři pokoje a koupelna, vybavená vanou, sprchou i odděleným toaletním místností (pisuárem).

Dům je kompletně sklepen, přičemž sklep obsahuje čtyři místnosti, které lze využít dle individuálních potřeb.

Garáž, jež je v prodloužení domu, je přímo připojena a nabízí přímý vstup do zahrady.

Dům se nachází v krásné a klidné lokalitě v Kirnu. Obchody, školy, školky i železniční stanice Kirn jsou dosažitelné během několika minut.

Díky přímému napojení na silnici B41 jsou města Bad Kreuznach (cca 30 minut) a Idar-Oberstein (cca 15 minut) rychle dostupná. Železniční stanice Kirn se nachází na trati Saarbrücken – Mainz/Frankfurt a nabízí každou hodinu pohodlné spoje pro dojíždějící.

Krásny radový koncový dom ponúka obytnú plochu 125 m² so štyrmi izbami. Objekt bol priebežne rekonštruovaný a zrekonštruovaný, disponuje napríklad trojsklom, novými kúpeľňami a novými dverami.
Prízemie, situované vo vysokom prízemí, pozostáva z chodby, kompletnej kúpeľne so sprchou, kombinovanej obývacej a jedálenskej miestnosti, kuchyne vybavenej vstavanou kuchynskou linkou v nadčasovej bielej farbe a zimnej záhrady s podlahovým vykurovaním.
Záhrada je pekne vplastená a doplnená o nepriehľadnú terasu.
V hornom podlaží sa nachádzajú 3 izby a kompletná kúpeľňa s vaňou, sprchou a tiež pisoár.
Dom je kompletne podzemný, kde sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré je možné využívať individuálne.
Garáž v nadrozmernej veľkosti je pripojená k domu a ponúka priamy vstup do záhrady.
Dom sa nachádza v peknej a pokojnej lokalite v Kirne. Obchody, školy, materské školy a nástupiště stanice Kirn sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Vďaka priamemu napojeniu na cestnú značku B41 je možné rýchlo dosiahnuť Bad Kreuznach (cca 30 minút) a Idar-Oberstein (cca 15 minút). Stanica Kirn leží na železničnej trati Saarbrücken - Mainz/Frankfurt a ponúka pohodlné spojenie pre dochádzajúcich s hodinovou frekvenciou vlakov.

The beautiful end-of-row house offers a living area of 125 m² with a total of four rooms. The property has been continuously renovated and modernized; it features, among other things, triple glazing, new bathrooms, and new doors.

The ground floor, located on the raised ground floor level, is divided into a hallway, a full bathroom with a shower, a combined living-dining room, a kitchen with fitted appliances in timeless white, and a conservatory with underfloor heating. The garden is nicely naturalized and is complemented by a private terrace.

On the upper floor, there are three rooms and a full bathroom with a bathtub, a shower, as well as a urinal. The house is fully basements, containing four rooms that can be used individually. The extended garage is attached to the house and provides direct access to the garden.

The house is situated in a beautiful and quiet area in Kirn. Shopping facilities, schools, kindergartens, and Kirn train station are all within a few minutes’ reach.

Thanks to the direct connection to the B41, Bad Kreuznach (approximately 30 minutes) and Idar-Oberstein (approximately 15 minutes) are quickly accessible. Kirn train station is located on the Saarbrücken - Mainz/Frankfurt railway line and offers commuters a convenient hourly connection.

Predaj domu 125 m², pozemok 295 m², Kirn, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	295 m²
Cena za jednotku	2 384 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1075993
Úžitková plocha	125 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž