Predaj domu 7+kk • 220 m² bez realitkyÖlspielstr. 35, , Bavorsko

Využite túto jedinečnú príležitosť a splňte si dávno vysnívaný sen!

Táto dokonalá kombinácia blízkosti mesta a uvoľnenej, pohodovej atmosféry vás bude každý deň znovu nadchýnať. Vynikajúce dopravné spojenie na diaľnice A3 a A7, pár kilometrov do Würzburgu, dobré železničné a autobusové spojenie a naozaj mimoriadne vysoká hodnota voľného času budú určovať vaše nové domov.

Nechajte sa denne znovu rozmaznávať a doprajte svojim očiam jedinečný rozhľad do všetkých strán.

Vitajte v Sommerhausen am Main – ideálnom prepojení tradície a moderny. Srdečne vítame vo vašom novom vlastnom dome, zasadenom medzi Maintal a vinicami.

• Štýlový architektonický dom priamo pri viniciach

• Pôsobivý panoramatický výhľad na Maintal

• Vysoko kvalitné stavebné prevedenie

• 7+ izieb

• Približne 180 m² priestrannej vnútornej obytnovej plochy plus balkón, terasy, zimná záhrada a vykurovaný hobby sklep

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s útulným krbom

• Hlavná spálňa v prízemí s oddelenou šatníkovou miestnosťou a vlastnou kúpeľňou

• Štyri spálne v poschodí a kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Priestranný samostatný byt v kremárovom/sklepnom podlaží (prístup umožňuje flexibilné využitie cez spoločný schodisko aj zo samostatného vchodu)

• Zimná záhrada, balkón a dve samostatné terasy

• Záhrada s bazénom (v kamennej optike) – priamo susediaca s vinicami

Najlepšia poloha spája blízkosť veľkomesta a prírodu! Nad Maintalom, priamo pri viniciach, sa nachádza tento pôsobivý architektonický dom na Sommerhäuser Ölspiel – mimoriadne obľúbená rezidenčná štvrť Mainfrankenu. Už pri vstupe do domu sa vám otvára výnimočný panoramatický výhľad na Maintal až po Würzburg a na pevnosť Marienberg. Nehnuteľnosť spája priestranné bývanie s vysoko kvalitným stavebným prevedením, pokojnou lokalitou a rôznorodými možnosťami využitia – vrátane samostatného bytu so samostatným vchodom.

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s krbom a panoramatickým výhľadom

• Vysoko kvalitné podlahové krytiny (predovšetkým dubové parkety a prírodný mramor)

• Steny s ekologicky priaznivou, alergénovo nízkou silikátovou farbou pre vynikajúcu kvalitu bývania

• Priestranná zimná záhrada, balkón s výhľadom na západ a dve štýlové prírodné kamenné terasy

• Reprezentatívny vstupný priestor s podlahou z lešteného prírodného kameňa (Carrara mramor)

• Prémiové interiérové dvere v bielej lakovanej verzii s kvetinovým vzorom

• Kuchyňa s vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi (Miele, Bosch) a výhľadom do záhrady

Podrobný expozé a ďalšie informácie vám radi poskytneme na požiadanie.

PROSÍM, ŽIADNE dopyty od maklérov.

V prípade otázok nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Tešíme sa na vás!