Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyLudwigshafen Mitte Rheinland-Pfalz 67063

U tejto krásnej nehnuteľnosti ide o kompletne zrekonštruovaný byt na podkroví z roku 2022.

Pri rekonštrukcii bol byt premenený na 2-izbový byt.

Z chodby sa napravo nachádza kúpeľňa s denným osvetlením a prípojkou pre práčku. Vedľa kúpeľne je kuchyňa.

Naľavo sa dostanete do jedálne s otvoreným obývacím priestorom.

Spálňa je príjemne orientovaná k dvoru. Odtiaľ sa dostanete na balkón s výhľadom do zelene.

Praktická skladacia miestnosť dopĺňa ponuku.

Nová vstavaná kuchyňa, inštalovaná v roku 2022, je už zahrnutá v nájomnom, čo vám ušetrí čas aj peniaze oproti kúpe nového vybavenia.

Celkový nájom pozostáva z nasledujúcich položiek:

Nájom bytu ...........................................750 EUR

Kuchyňa ..................................................50 EUR

Prevádzkové náklady (vopred)

k prenajímateľovi ..........................125 EUR

Vlastná zmluva na dodávku

s dodávateľom energie

na plyn cca. ..............................125 EUR

Celkom ...................................................1 050 EUR

Okrem toho je pripočítaná záloha za elektrinu.

Voliteľne si je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za 75 EUR.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Ludwigshafene Nord/Hemshof. Objekt má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú železničné linky RB49 a S4, vďaka ktorým môžete flexibilne a mobilne cestovať verejnou dopravou. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, pekární, lekárov a dve nákupné centrá. Rovnako sú tu dostupné rôzne módne obchody, zelené plochy a parky, bary, fitness centrá a dve kníhkupectvá.

Balkón

V roku 2022 boli vykonané nasledujúce rekonštrukčné opatrenia:

– Kúpeľňa s denným osvetlením, s pravým sklenenou sprchou a prípojkou pre práčku

– Nová vstavaná kuchyňa

– Parketová podlaha

– Nové radiátory

– Nový vykurovací systém

– Nová elektroinštalácia

– Nové dvere

– Nové trojsklové okná

– Hladká omietka na stenách

Nové vchodové dvere do domu budú zavedené v roku 2026.