Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyGeorg-Huber-Straße 12 Zorneding, Ortsteil Pöring Bayern 85604

Atraktívna obchodná jednotka v prízemí novostavby (2022) obytného a obchodného domu na Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding, nachádzajúca sa v zmiešanom území, susediaca s atraktívnou obchodnou zónou.

Vysoko kvalitný reprezentatívny vzhľad s prvkami sklenenej fasády, reprezentatívne schodisko s granitovou podlahou a nerezovými zábradlami.

Ulica Georg-Huber-Straße sa nachádza na okraji obchodnej zóny Zorneding West a je zaradená ako zmiešané územie.

Na druhej strane Georg-Huber-Straße začína obchodná zóna Zorneding West.

V obchodnej oblasti sídlia vysoko kvalitné subjekty, ako sú kancelárie znaleckých ústavov, daňoví poradcovia a materiálové laboratóriá.

Okrem toho sú tu aj 2 maloobchodní predajcovia s kompletným sortimentom (Aldi, Rewe + obchod s nápojmi), pekárne, obchod s odevmi, reštaurácie, služby v oblasti zdravotníctva, fitness centrum a rôzne špecializované obchody v príjemnej kombinácii.

Stanica S-Bahn Zorneding je pešo vzdialená 5–8 minút.

Cez spoluhlavu B 304 je diaľnica A 99 dostupná za 5 minút. Cestovná doba na letisko je cca. 25 minút, do centra Mníchova cca. 25 minút.

Tiež pešo (5 minút) je k dispozícii rekreačná oblasť s jazerom, lavičkami, fitness dráhou a športoviskami.

Veľmi svetlá obchodná jednotka s 5 izbami, s veľkým chodobným priestorom, kuchynským kútom, WC, skladovými priestormi aj technickou miestnosťou a dvoma terasami, flexibilne využiteľná.

Internet s už existujúcou distribúciou vo všetkých 5 miestnostiach (multimediálne zásuvky).

Telekom je partnerom pre domáce pripojenie.

• Celopodlahové okná s prístupom na terasy.

• Vonkajšia, elektricky ovládateľná slnečná clona s lamelami.

• Vysoko kvalitné okná s protihlukovou ochranou, trojsklom a otočno-šikmymi klapkami.

• Voda riadené podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach.

• Okenné parapety zo svetlého granitu.

• Interiérové dvere z dreva, biele sidenovo matné.

• Vysoko kvalitná parketová podlaha, dlaždice v kuchyni, toalete a technickej miestnosti.

• Komfortný ventilačný systém s rekuperáciou tepla.

Veľmi kvalitná kuchyňa môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu.

ŽIADNI REALITNÍ AGENTI

NEPREDAJUJE SA

PRENAJÍMANIE JE MOŽNÉ IBA S PREUKÁZATEĽNOU DPPh.