Predaj bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117

Manche nehnuteľnosti nadchnú nielen svojím vybavením – ale predovšetkým svojou polohou, kvalitou a dlhodobým potenciálom.

Tento štýlový 3-izbový byt s približne 120 m² obytného priestoru sa nachádza v 3. poschodí moderného obytného domu z roku 2008, ktorý obsahuje len deväť bytových jednotiek.

Nehnuteľnosť spája priestranné mestské bývanie s pohody, komfortom a výnimočnou polohou v centre mesta. Zvlášť pozoruhodný je výhľad z priestrannej loggie na udržiavaný Južný park s ihriskom – zriedkavá kombinácia centrálnej polohy a príjemného súkromia.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v modernom apartmánovom dome s celkovo 9 bytovými jednotkami a 1.225,00 m² celkového obytného priestoru.

Priestranný, svetlý a vysoko kvalitný:

Stredobodom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s množstvom okien od podlahy až po strop. Veľa denného svetla, parketová podlaha a otvorená, priateľská atmosféra dodávajú obývaciemu priestoru zvláštnu eleganciu.

Moderná, plne vybavená vstavaná kuchyňa je funkčne oddelená od obývacej časti a ponúka priamy prístup na loggiu. Z obývačky máte taktiež prístup na vonkajší priestor.

Vedľa priestrannej spálne je k dispozícii ďalšia izba, ktorá môže byť flexibilne využitá ako detská izba, izba pre hostí, domáca kancelária alebo súkromné útočisko.

Veľká kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou, bidetom a WC. Samostatné WC pre hostí zvyšuje komfort každodenného života.

Vybavenie na vysokej úrovni

• cca 120 m² obytného priestoru

• 3 izby

• 2 spálne prípadne flexibilne využiteľné izby

• priestranná loggia s výhľadom do zelene

• okná od podlahy až po strop

• parketové a obkladové podlahy

• podlahové kúrenie

• klimatizácia

• moderná vstavaná kuchyňa

• veľká kúpeľňa s vaňou a sprchou

• samostatné WC pre hostí

• výťah

• bezbariérový prístup

• vlastný sklep

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

• udržiavaný moderný obytný dom z roku 2008

Poloha, ktorá si udrží svoju hodnotu

Hlavnou výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je jej adresa v srdci Berlína-Mitte.

Budova sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najreprezentatívnejších centrálnych lokalít Berlína – medzi Gendarmenmarkt a Schlossplatz, v tesnej blízkosti významných inštitúcií, ako je Federálne ministerstvo spravodlivosti a Ministerstvo zahraničných vecí.

Mnohé berlínske pamiatky a kultúrne zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti alebo sú ľahko dostupné pešo: Humboldtova univerzita, Nemecká štátna opera, Muzejný ostrov a množstvo galérií, reštaurácií, kaviarní a butikov.

Berlín-Mitte je ako máloktorý iný berlínsky obvod synonymom spojenia histórie, politiky, kultúry, ekonomiky a moderného mestského života.

Okolie navíc ponúka výbornú infraštruktúru s obchodnými možnosťami, zdravotnou starostlivosťou, školami, gastronomickými prevádzkami a veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.

Práve v takejto centrálnej a etablovanej berlínskej prémiovej lokalite nie je atraktívna len dnešná kvalita bývania, ale tiež dlhodobá hodnota a perspektíva lokality robia túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou.

Prehliadky sú možné po dohode.

ImmoHausBerlin GmbH

Helena Shatalova

Telefón: 0176 21781474

Prehliadky po dohode:

Helena Shatalova

017621781474

Ďalšie nehnuteľnosti a exkluzívne predbežné ponuky nájdete dva týždne pred zverejnením na portáloch exkluzívne na našom Instagram kanáli:

instagram.com/immo.haus.berlin

Sledujte nás, aby ste mohli včas objaviť nové byty a domy a nenechať si ujsť žiadnu príležitosť!

Táto ponuka je uskutočnená v rámci kvalifikovanej exkluzívnej zmluvy s majiteľom. Upozorňujeme, že nevyžiadaný kontakt zo strany tretích osôb za účelom obchodného sprostredkovania – najmä zo strany maklérov alebo iných sprostredkovateľov nehnuteľností – nie je vítaný a je výslovne zakázaný.