Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySägemattstraße 22, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je nádherný a svetlý 3-izbový byt s balkónom, vstavanou kuchyňou a krásnym výhľadom v atraktívnej lokalite Lörrach-Haagen.

Tento praktický a slnečný 3-izbový byt o približne 78 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom bytovom komplexe v tichej časti Lörrach-Haagen a ponúka veľa priestoru pre každodenné potreby a komfortné bývanie s nádherným výhľadom do zelene.

Byt sa nachádza v druhom poschodí, ku ktorému je pohodlne prístup cez výťah. Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na slnečný balkón. Odtiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad na zeleň a rieku – jedinečnú kvalitu bývania, ktorá vás pozýva na oddych.

Byt disponuje ďalšími dvoma svetlými izbami, ktoré sú ideálne ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária.

Moderná vstavaná kuchyňa je kompletne vybavená a nenecháva žiadne želanie nedokonané. Disponuje:

• umývačkou riadu,

• chladničkou,

• mikrovlnnou rúrou,

• veľkým úložným priestorom.

Praktická šatňa a pivnica zvyšujú komfort bývania.

Udržiavaná viacrodinná budova má výťah a vyniká energetickou triedou B, čo zabezpečuje nízke náklady na energiu.

Hlavné prednosti:

• cca 78 m² obytného priestoru

• 3 svetlé izby

• slnečný balkón s úžasným výhľadom

• moderná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

• výťah a vonkajšie parkovacie miesto

• pivnica

• šatňa

• udržiavaný bytový komplex

• energetická trieda B

• tichá lokalita

• vonkajšie parkovacie miesto je taktiež k dispozícii.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Lörrach-Haagen. Nákupné možnosti, pekárne, školy, škôlky, lekári aj verejná doprava sú pohodlne dostupné. Švajčiarska hranica a Bazilej sú dosiahnuteľné len za pár minút.

Tento byt je ideálny pre pracujúcich, páry alebo prekračovateľov hraníc do Bazileja, ktorí chcú spojiť moderné bývanie v tichej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou.

Nehnuteľnosť je dostupná od 1. októbra 2026.

Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Nájomné (chladné): 1 250 €

Prevádzkové náklady: podľa spotreby a zúčtovania nákladov na prevádzku (mesačný zálohový poplatok 250 €)

Nájomné vrátane tepla: cca 1 500 € plus elektrina.

Kaucia: 3 mesačné chladné nájomné

Dodatočné náklady:

Nájomné za garážové parkovacie miesto: 95 € / mesiac

Hľadáme spoľahlivých a zodpovedných nájomcov so stálym príjmom a so starostlivým prístupom k bytu.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s krátkym osobným predstavením, v ktorom uveďte počet osôb, ktoré sa budú sťahovať, aktuálnu pracovnú situáciu a požadovaný termín nasťahovania.

Termíny obhliadok je možné dohodnúť po predchádzajúcej dohode.