Predaj domu 4+1 • 117 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je kapitánsky dom na veľkom záhradnom pozemku.

Dom postavený v roku 1996 masívnou stavbou zaujme svojou tradičnou námornou architektúrou s modernými prvkami.

Od cesty odchránený ružovou živou plotou, dom leží v zelenej oáze.

Rozľahlá záhrada orientovaná na juh, upravená z ekologických dôvodov, ponúka prostredníctvom stromov, divých kríkov a nádhernej dubovej veličiny kompletný súkromie. Vinové trsy, hortenzie a kvetinové záhony orámujú dom.

Ako samotná stavba domu, tak aj usporiadanie záhrady vychádzajú z dlhoročných ostrovných skúseností majiteľov.

S týmto rekreačným domom sa splní sen o štýlovom útočisku pri mori.

Zloženie celkovej kupnej ceny (bez provízie):

Dom 750 000 eur

Pozemok 1 400 000 eur

Nachádza sa mimo centra dediny, v pokojnej obytné oblasti a v blízkosti pláže.

Veľkorysý vstupný priestor vedie do svetlého obývacieho a jedálneho priestoru a do otvorenej kuchyne so spižarniou. Z jedálneho priestoru je prístup na lojzku, kde si môžete chránený pred vetrom a nepriaznivým počasím vychutnať výhľad do záhrady.

Priľahlá terasa je obklopená záhonkami.

V prízemí sa nachádza aj kúpeľňa pre hostí s vaňou a úložný priestor so všetkými prípojkami.

Na hornom poschodí ponúkajú tri spálne a kúpeľňa s vaňou dostatok miesta pre rodinu.

Zo jednej z izieb vedie schodisko na obývateľný podkrovie, ktorý môže slúžiť ako záhradňa alebo ako dodatočná izba pre hostí.

Juhom mierne šikmé sedlové strecha je väčšinou uzavretá a preto je vhodná pre inštaláciu solárneho systému. Solídna tehličková konštrukcia s dobrou izoláciou a početnými oknami vytvára celkovo príjemné bývanie. Všetky okná sú vybavené ochrannými žalúziami.

Okrem centrálneho plynového kúrenia s nedávno vymeneným kondenzačným kotlom prispieva k útulnej atmosfére aj krbový kachlový pec. Palivové drevo je uskladnené vo veľkej stodole v zadnej časti záhrady.

Nábytok môže byť prebratý a je zahrnutý v cene, takže dom je ihneď na nasťahovanie pripravený. Doteraz bol využívaný iba súkromne, prenájom pre turistov je však povolený.

Ostrov Severného mora Langeoog

Tretí najväčší ostrov v Dolnom Fríslu, ktorý ostrovaníci láskavo nazývajú „najkrajšia piesčná duna Severného mora“, sa nachádza v Národnom parku Dolnofrílske močiarne, ktorý patrí medzi prírodné dedičstvá UNESCO. Ostrov je dostupný trajektom z Bensersiela alebo lietadlom.

Ostrov ponúka – okrem 14 km dlhého piesočnatého brehu a rozľahlých dunových krajín na severe – močiare a slané lúky na juhu, les, vnútrozemské jazero, hrádze a pastviny, čím vzniká pestrá krajina s vyhlásenými chránenými prírodnými oblasťami. Na ploche približne 20 km² nájdete pestrú škálu možností pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú odpočinok, ale aj pre spoločenské stretnutia v dedine alebo na hlavnej a športovej pláži. Langeoog je považovaný za rodinný ostrov priateľský k deťom a mnohí návštevníci sa sem rok čo rok vracajú ako stálí hostia.

Pocit dovolenkového uvoľnenia začína už na trajekte a pokračuje nostalgickou jazdou ostrovnou električkou z prístavu do dediny, čo okamžite prináša pocit doslovného spomalenia. Langeoog je ostrov bez automobilov. Okrem bicyklov sú jedinými dopravnými prostriedkami elektrické vozidlá a koňské povozy. Bez znečistenia emisiami pôsobí samotný pobyt v liečivej morskej klíme ako prirodzená kúra, ktorú dopĺňa bohatá ponuka terapií.

Prechádzky po pláži alebo pozdĺž hrádzí ponúkajú pokoj a relaxáciu. Pri nich je možné občas spozorovať tuleňe, predovšetkým však množstvo vtákov, ktoré sú lákané močiarom ako zdrojom potravy. Rozmanitosť nespočetných obyvateľov bahna v tomto jedinečnom biotope je možné objaviť na organizovaných prechádzkach po močiaroch.

Vedľa intenzívnych prírodných zážitkov predstavujú najmä športové aktivity kľúčový aspekt dovolenky, pričom rozsiahly športový program ponúka atraktívne možnosti pre mladých aj starších. Celkový zážitok z dovolenky je doplnený aj pestrou ponukou kultúrnych podujatí.

Je to kombinácia jedinečnej prírody a živej pokojnej turistiky, čo vytvára ten výnimočný pôvab ostrovného života.