Prenájom nebytového priestoru • 330 m² bez realitkyAn den Fördertürmen 24 Hamm Bockum-Hövel Nordrhein-Westfalen 59075

POPIS OBJEKTU

Na prenájom je moderná a univerzálne využiteľná skladová, výstavová a obchodná hala s celkovou využiteľnou plochou približne 330 m².

Plocha je rozdelená nasledovne:

• cca 220 m² halová, skladová a výstavová plocha v prízemí

• cca 110 m² kancelárska, konferenčná a oddychová plocha vo vyššom podlaží

Horné podlažie je prístupné pevným schodiskom a je zabezpečené zábradlím smerom k hale.

Tento objekt je výborný pre podniky pôsobiace v oblastiach skladovania, obchodu, výstav, online obchodu/e-commerce, remeselníctva, ľahkej výroby alebo služieb.

Výnimočnosťou je moderná kancelárska časť s tromi kanceláriami vrátane konferenčnej miestnosti a kvalitnými hliníkovými zasklenými fasádami.

Okrem toho je k dispozícii oddychová zóna ako aj toalety a sprchové zariadenia.

Vďaka kombinácii haly, výstavy, skladu a kvalitnej kancelárskej časti je objekt ideálny ako reprezentatívne sídlo firmy.

NAJOMNÉ PODMIENKY

Základný nájom: 2.585,00 € bez DPH / mesiac

Provozné náklady: cca 175,00 € bez DPH / mesiac

Celkový nájom: cca 2.760,00 € bez DPH / mesiac

Kauce: 3 mesačné základné nájmy

Prenájom je určený pre podnikateľov alebo spoločnosti.

Prehliadka podľa dohody.

Adresa:

An den Fördertürmen 22–24

59075 Hamm / Bockum-Hövel

VYBAVENIE

Obchodná jednotka disponuje moderným a kvalitným vybavením a ponúka veľmi dobré podmienky pre sklad, výstavu, kanceláriu aj podnikanie.

• cca 330 m² celkovej využiteľnej plochy

• cca 220 m² halová, skladová a výstavová plocha v prízemí

• cca 110 m² kancelárska, konferenčná a oddychová plocha v hornom podlaží

• 3 kancelárie vrátane konferenčnej miestnosti

• kvalitné hliníkové zasklené fasády v kancelárskej časti

• oddychová miestnosť

• toalety a sprchové zariadenia

• pevné schodisko k hornému kancelárskemu podlažiu

• zábradlie smerom k hale

• svetlá hala vďaka dennému svetlu/svetelným panelom

• izolovaná halová konštrukcia s približne 100 mm izolácie

• kvalitné Hörmann brány, približne 4,00 m široké × 4,25 m vysoké

• priemyselná podlaha s hladkým povrchom

• pripojenie na vodu

• silnopriepustné pripojenie

• DSL/Telekom pripojenie

• priestranný nájazd pre nákladné vozidlá

• videomonitoring na celom pozemku

• individuálny uzamykací systém brán a dverí pre každého používateľa

• univerzálne možnosti pre sklad, prácu, kanceláriu aj prezentácie

Kombinácia modernej halovej plochy a kvalitnej kancelárskej časti umožňuje profesionálne využitie ako sídlo firmy, showroom, sklad, online obchod alebo pre ľahké podnikateľské činnosti.

OSTATNÉ

Hala v prízemí je už úplne dokončená a pripravená na používanie. Tu sa nachádzajú aj toalety a sanita.

Kancelárske podlažie vo vyššom podlaží je taktiež už stavebne zrealizované. Momentálne prebiehajú len posledné dokončovacie a finálne práce. Po ich dokončení bude celá plocha plne využiteľná.

Kancelárska časť má približne 12,00 m šírku a cca 5,00 m hĺbku a delí sa na:

• priestrannú kanceláriu o rozlohe cca 36 m²

• dve ďalšie kancelárie, každú s približne 18 m²

• priestrannú otvorenú recepciu, oddychovú zónu alebo štúdio

Celá frontová časť kancelárie smerom k hale je zasklená, čo ponúka moderný, otvorený charakter a priamy výhľad na halovú a výstavovú plochu pod ňou.

Aj v rámci kancelárskej časti sa čiastočne využívajú sklenené plochy v kombinácii s modernými sádrokartónovými stenami.

Zostávajúca otvorená plocha o rozlohe cca 50 m² je výborná ako recepcia, otvorená pracovná plocha, lounge, showroom alebo štúdio a vďaka svojej otvorenej konštrukcii poskytuje reprezentatívny výhľad na halu.

Kancelárske priestory sú momentálne dokončované a po ukončení finálnych prác budú plne pripravené na užívanie.