Prenájom kancelárie • 174 m² bez realitkyStuttgarter Straße 41 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75179

Na prenájom je k dispozícii svetlý a priestranný kancelársky priestor s nájomnou plochou cca 173,15 m², ktorý sa nachádza v druhom poschodí vpravo od reprezentatívnej, udržiavanej obchodnej budovy z roku 1991.

Priestor zaujme premysleným, flexibilne využiteľným dispozíciou – niekoľko oddelených miestností sa kombinuje s priestrannými, otvorenými plochami a je vhodný rovnako pre klasické individuálne aj tímové kancelárie, zasadacie miestnosti, recepčné a čakárenské zóny alebo otvorené koncepty open-space.

Priestranné okenné plochy zaisťujú vo všetkých miestnostiach veľa denného svetla a príjemnú pracovnú atmosféru. Miestnosti sú udržiavané v modernom stave a po krátkej odovzdávacej dobe sú okamžite pripravené na nasťahovanie.

V zariadení priestoru patrí vlastná čajovňa s vybavenou kuchyňou, samostatné zariadenia pre dámy a pánov (vrátane pisuaru), kvalitná kobercová podlaha v kanceláriách, dlaždice v kuchyni a sanitárnych priestoroch a ľahko udržiavateľná tvrdá podlaha v niektorých častiach.

Budovu vykurova ústredné kúrenie (plyn) a je vybavená telefónnou a počítačovou sieťovou inštaláciou.

V nájomnom je zahrnutých tri vlastné parkovacie miesta: dve kryté parkovacie miesta v podzemnej garáži budovy a jedno vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte – ideálne pre zamestnancov a návštevníkov.

Budova predstavuje modernú, päťposchodovú obchodnú budovu s etablovanou, solídnou nájomníckou štruktúrou. Reprezentatívny vstup s priehľadnou predsieňou vítá návštevníkov v svetlom, prívetivom foyer a vytvára profesionálny celkový dojem. Všetky poschodia sú bezbariérové dostupné cez udržiavaný schodiskový chod alebo pohodlne výťahom.

Stuttgarter Straße 41 sa nachádza v etablovanej obchodnej zóne s vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym napojením na centrum mesta ako aj na nadregionálne dopravné spojenia:

- Priame napojenie na B10 a diaľnicu A8 (Karlsruhe–Stuttgart)

- Hlavná stanica Pforzheim je dostupná len za pár minút

- Zastávky autobusov v pešej vzdialenosti

- Reštaurácie, pekárne, supermarkety, banky a ďalšie služby priamo v okolí

- Živé obchodné prostredie pozostávajúce z kancelárskych budov, remeselných podnikov, maloobchodu a poskytovateľov služieb

- Mnoho parkovacích miest pre návštevníkov pozdĺž ulice

Ideálne pre náročné firmy, ktoré kladú dôraz na profesionálne prostredie, centrálnu adresu a najlepšiu dostupnosť.

- cca 173,15 m² nájomnej plochy v 2. poschodí vpravo (jednotka GE 06)

- Viaceré oddelené kancelárske a zasadacie miestnosti, ako aj otvorené pracovné a relaxačné zóny

- Vlastná čajovňa s vybavenou kuchyňou

- Vlastné sanitárne priestory (samostatné dámske a pánske WC, vrátane pisuaru)

- Podlahové krytiny: kvalitná kobercová podlaha v kanceláriách, dlaždice v kuchyni a sanitárnych priestoroch, ľahko udržiavateľná tvrdá podlaha v častiach

- Ústredné kúrenie (plyn)

- Svetlé, priestranné okenné plochy

- Telefónna/IT inštalácia je prítomná

- 2 parkovacie miesta v podzemí – chránené pred poveternostnými vplyvmi a bezpečné

- 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte

Za správnosť poskytnutých údajov nezodpovedáme. Informácie v tejto forme sme získali od vlastníka/objednávateľa a v tejto ponuke sme ich uviedli bez zodpovednosti za ich pravdivosť a úplnosť.

Definície plôch uvedené tu boli vypracované s najvyššou starostlivosťou, no nepreberajú nárok na absolútnu platnosť a sú poskytované iba orientačne na informačné účely.