Predaj domu • 198 m² bez realitkyBrückenstraße 4, , Bádensko-Wurttembersko

*** Privátny predaj – Realitné ponuky nie sú vítané! ***

Tento viacrodinný dom, naposledy využívaný ako rodinný dom, vyniká vďaka svojej skvelej polohe v Tübingene, priamo pri Stauwehr/Tenisovom ihrisku v ulici Brückenstraße – pokojnej cyklistickej ulici s iba tromi domami na brehoch rieky Neckar. Objekt bol v roku 1977 dôkladne zrekonštruovaný.

Ide o tri obytné jednotky (prízemie, poschodie, podkrovia) s dodatočným samostatným bytom v suteréne s vlastným vchodom.

Byt v prízemí: Obývacia izba, spálňa s balkónom, jedálenská kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov, kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom.

Byt v poschodí: Obývacia, jedálenská a spálňa spojené do jednej veľkej miestnosti s veľkým výklenkom a balkónom, kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov a kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom.

Byt v podkroví: 3 izby, z toho jedna s priestorom pre kuchyňu, izba s denným osvetlením vrátane WC a umývadla a balkón.

Suterén: Samostatný byt so 3 izbami, z toho jedna s priestorom pre vstavanú kuchyňu a kúpeľňou s prirodzeným svetlom, ako aj terasa. Okrem toho niekoľko pivničných priestorov.

Štúdiová miestnosť: Vykurovaná, s oknami.

Balkóny bytov v prízemí až podkroví sú orientované na juh; byt v poschodí disponuje 2 balkónmi (severným a južným). Za budovou sa nachádza veľká záhrada.

Skvelá poloha – cyklistická ulica – iba tri domy – priamo pri brehoch rieky Neckar, Stauwehr a tenisovom ihrisku s budúcim priamym spojením k blízkym obchodným možnostiam v Eisenbahnstraße (podchod sa momentálne buduje).

Len kúsok od centra mesta.

Pokojné, zelené a centrálne.

Vybavenie z väčšiny zodpovedá rekonštrukcii z roku 1977.

Dom potrebuje rekonštrukciu. Kanalizačné pripojenie potrebuje obnovu.

Energetický preukaz je vo fáze spracovania; vykurovací systém (centrálne plynové kúrenie) pochádza z začiatku rokov 2000.

V súčasnosti nie je k domu priradené parkovacie miesto; na prilehlých uliciach je k dispozícii dostatočný počet parkovacích miest s občianskym parkovacím preukazom.

Prehliadka a otázky prosím priamo na Corinnu Morban, Tel. 0179 2524307.