Predaj domu • 226 m² bez realitky, Sasko

Popis objektu

Predajná radová dvojdomovina je veľký udržiavaný rodinný dom so samostatným bytom v podkroví. K domu patrí tiež nádherná záhrada a veľká pomocná budova. Oslnivým prvkom domu je fenomenálny voľný výhľad na mestské strechy. Bytová plocha 226 m² sa rozprestiera na 3 podlažia:

Vybavenie

Prízemie 77 m²

V prízemí sa nachádza dlhá chodba s predným a zadným vstupom do domu, tri obytné miestnosti, priestranná komora/Sklená spiatočná miestnosť, kotolňa a kúpeľňa so sprchou spojená s oddychovým saunovým priestorom.

1. poschodie 77 m²

Na prvom poschodí sa nachádza malá chodba, tri obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou a oddelenou sprchou. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Z kuchyne vedie okolo 22 m² veľká terasa, z ktorej je možné si vychutnať senzačný výhľad.

Podkrovie 60 m²

V podkroví sa nachádza samostatný byt so vstupnou chodbou, tromi obytnými miestnosťami, kuchyňou (momentálne prázdnou) a kúpeľňou s vaňou a oddelenou sprchou. Z chodby sa dá zložiť schodisko na povrch podkrovia. Samostatný byt má vlastné merače pre elektrinu, plyn a vodu.

Garáž

Garáž je vybavená elektrickou valivou bránou a za parkovacím miestom je dostatočný úložný priestor.

Pomocná budova

Pomocná budova má dve miestnosti. Predná miestnosť slúži ako dielňa alebo sklad. Zadná miestnosť je vybavená valivou bránou a ponúka dostatok miesta pre príves.

Záhrada

Veľkými bránami v dvoch častiach sa dostanete k dvom parkovacím miestam. Vpravo a vľavo od pomocnej budovy sa nachádza záhradný priestor. Záhrada je veľmi udržiavaná, pričom okrem stromov a trávnikov má aj ovocný a zeleninový záhradný priestor pre pestovanie ovocia a zeleniny.

Lokalita

Okrem výbornej polohy a senzačného voľného výhľadu na mesto, nesmierne vyniká aj veľmi dobrá infraštruktúra. Nehnuteľnosť vyniká prvotriednym dopravným spojením a krátkymi spojeniami. Vďaka železničnému pripojeniu v Döbeln sú okolité mestá, napríklad Lipsko, pohodlne dostupné. Diaľnica A14 je v priebehu 5 minút od výjazdového uzla Döbeln-Nord. Pre mestskú dopravu sa nachádza autobusová zastávka len 3 minúty pešo. Aj rodinám je veľmi dobre zabezpečené – základná a stredná škola ako aj dve materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pešo dostupné do 10 minút. Na vybavenie bežných potrieb je tiež všetko na dosah, diskontný obchod je vzdialený len pohodlných 5 minút chôdze. Centrum Döbelnu je pešo dostupné do 10 minút.

Ďalšie informácie

Hrubé vonkajšie múry domu navyše zabezpečujú, že miestnosti zostávajú v lete chladné a v zime teplé. Satelitná anténa v dome je dostupná v mnohých miestnostiach na všetkých podlažiach pomocou prípojkových zásuviek. Dve obytné miestnosti, kuchyňa aj jedna kúpeľňa sú navyše vybavené podlahovým kúrením. Strecha pomocnej budovy je vynikajúcim miestom pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne. Fotovoltaické moduly môžu byť priamo inštalované na južnú stranu so zaručeným prístupom pre potrebné čistenie.

Ostatné

Keďže nehnuteľnosť je ešte obývaná, žiadame, aby ste nevstupovali na pozemok samostatne. Termíny obhliadok si s Vami radi dohodneme flexibilne.

Ak sme vyvolali Váš vážny záujem, nechajte nám, prosím, prostredníctvom e-mailu Vašu adresu a telefónne číslo na ďalšiu komunikáciu a dohodnutie termínu obhliadky.

Dopyty od maklérov sa nevyhlasujú.