Prenájom bytu 2+1 • 43 m² bez realitkySt. Hubertus 15a, , Šlezvicko-Holštajnsko

Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Groß Grönau – s podkrovím a pivničným priestorom

Krásny 2-izbový byt s dobrou dostupnosťou k UKSH Lübeck

V Groß Grönau ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý získal v uplynulých mesiacoch niektoré svoje rekonštrukčné úpravy. Byt zaujme praktickým rozložením, upraveným celkovým dojmom a dodatočnými možnosťami úložného priestoru.

Rozsiahle rekonštrukčné práce

V posledných mesiacoch boli vykonané najmä nasledujúce práce:

- Obnova povrchovej úpravy stien a stropov

- Výmena všetkých radiátorov

- Obnova elektroinštalácie, vypínačov a zásuviek

- Inštalácia novej vstavané kuchynskej linky

- Rekonštrukcia dverí a dverových rámov

- Oprava a rekonštrukcia existujúcej doskovanej podlahy

- Výmena okien je plánovaná na rok 2027

Rozloženie a vybavenie

Byt disponuje premysleným rozložením miestností. Dvere vedúce do vstupnej haly vás zavedú do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti bytu. Okrem toho máte k dispozícii aj samostatnú úložnú izbičku v rámci bytu.

Kuchyňa je vybavená novou vstavanou kuchynskou linkou. Príslušné pripojenie umožňuje inštaláciu práčky alebo umývačky riadu podľa potreby. Pre voľne stojacu chladničko-mrazničku je taktiež dostatočný priestor.

Obývacia izba sa nachádza na prednej strane budovy a je orientovaná smerom k ulici „St. Hubertus“. Spálňa sa nachádza pokojne vzadu, smerom k záhrade.

Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená závěsným WC, umývadlom a sprchou. Vďaka prítomnosti okna je možné kúpeľňu príjemne vetrat.

Dodatočné možnosti úložného priestoru a využitia

K bytu patrí niekoľko praktických pomocných priestorov:

- Vlastný podkrovný priestor, ktorý možno využiť napríklad ako kanceláriu, miestnosť pre koníčky alebo dodatočný úložný priestor. V podkroví sa nachádza aj radiátor.

- Vlastná pivnica slúžiaca ako ďalší úložný priestor.

- Spoločná práčovňa a sušiareň v pivnici so samostatným priestorom určeným pre práčku.

Týmto pomocným priestorom sa zabezpečuje dodatočný úložný priestor a flexibilné využitie.

Vďaka svojej polohe je byt najmä vhodný pre osoby, ktoré hľadajú dobrú dostupnosť k UKSH Lübeck a zároveň si cenia príjemnejšie a pokojnejšie bývanie v Groß Grönau.

Nájomné podmienky

- Základné nájomné: 510,00 €

- Záloha na prevádzkové a vykurovacie náklady: 200,00 €

- Podkrovný priestor: 30,00 €

- Celkové nájomné: 740,00 €

Okrem toho je možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto pre vozidlo na prilehlom pozemku garáže za 25,00 €.

Tešíme sa na vašu dopyt a na to, že vám byt osobne ukážeme pri obhliadke.

Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň dobre dostupnej lokalite v Groß Grönau, južne od Lübecku. Okolie ponúka príjemnú obytnú atmosféru s vynikajúcou dostupnosťou do centra Lübecku. Obchody, lekári a zariadenia dennej potreby sú dostupné v krátkom čase. Aj UKSH Lübeck a centrum Lübecku sú ľahko dostupné. Vďaka blízkosti k okoliu zelene a rekreačných plôch poskytuje táto lokalita krásny kontrast k mestskému zhonu.