Predaj bytu 5+1 • 142 m² bez realitky, Sársko

Hľadáte tiché miesto na usadenie a pocit pohody – s výhľadom do zelene?

Tento priestranný, v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný byt ponúka na približne 142 m² jedinečný pocit bývania v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Saarbrückenu.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží starostlivo udržiavaného viacbytového architektonického domu a spája priestranné bývanie s príjemne pokojnou atmosférou. Na strane orientovanej k záhrade sa otvára výhľad do zelene s krásnym starým stromovým porastom.

Kvalitná parketová podlaha a podlahové kúrenie vytvárajú v obytných priestoroch teplú a útulnú atmosféru. Špeciálnosťou sú okná z eukalyptového dreva, ktoré sa harmonicky začleňujú do charakteru bytu.

Nová vstavaná kuchyňa ponúka veľa priestoru na varenie a spoločné posedenie. Plynová varná doska dodáva osobitý nádych a spája moderné bývanie s klasickou kultúrou varenia.

Moderné zariadená kúpeľňa je vybavená kvalitnými dizajnovými armaturami od VOLA. V priľahlej miestnosti sa nachádza vaňa – s výhľadom do zelene a zámerne navrhnutá ako miesto na oddych.

Ďalšou zvláštnosťou bytu je samostatná miestnosť s vlastným vstupom zo schodiska. Tú je možné flexibilne využiť ako pracovňu, izbu pre hostí alebo izbu pre mládež, čím poskytuje ďalší kúsok nezávislosti v rámci bytu.

Priestranné miestnosti, pokojná atmosféra a výhľad do zelene robia z tohto bytu domov, v ktorom sa dá usadiť a cítiť sa dobre.

Byt sa nachádza na Rotenbühl, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Saarbrückenu – centrálnej a zároveň príjemne pokojnej. Univerzita Saarlandu je taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Obchody a zariadenia dennej potreby sú dostupné na krátku vzdialenosť. Patrí sem pekárne, obchody s potravinami a lekári. Aj dve kvetinárstva a jedno kníhkupectvo sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo podčiarkuje príjemnú infraštruktúru štvrte.

Dobrá dostupnosť verejnej dopravy je tiež zabezpečená. Centrum Saarbrückenu je pohodlne dostupné pešo a v okolí sú k dispozícii elektrické kolobežky.

Bezplatné parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred budovou aj pozdĺž ulice.

Vybavenie bytu je podstatne ovplyvnené prírodným prvkom dreva. Okrem kvalitnej parketovej podlahy s podlahovým kúrením sú tu tiež prírodné drevené okná s modernými, flexibilne nastaviteľnými žalúziami, ktoré regulujú svetlo a tiene podľa ročného obdobia.

Výnimočným prvkom v kuchyni je individuálne vyrobená masívna doska z jaseňového dreva, ktorá slúži ako priestranný kuchynský stôl a tvorí prirodzený stred miestnosti.

Balkón bol v lete 2026 zrekonštruovaný a vybavený Bangkirai-drevom.

Ďalším vrcholom bytu je premyslený osvetľovací koncept s vybranými dizajnovými svetlami, ktorý cielene podčiarkuje jednotlivé miestnosti a ich jedinečnú atmosféru.