Prenájom bytu 2+1 • 144 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Brandenbursko

Rezidenčný komplex postavený v roku 2008 na adrese Grüner Weg 2 v Luckau pozostáva z bytového domu s piatimi bytovými jednotkami. Dvojizbový byt sa nachádza v 2. nadpodlaží (podkroví) veľmi udržiavaného bytového domu. Zloženie nájomcov je pokojné.

Je dohodnuté dvojročné vylúčenie možnosti odstúpenia od zmluvy a postúpna nájomná zmena.

Kuchyňa bude novému nájomcovi poskytnutá na užívanie.

Bytový dom sa nachádza v meste Luckau v okrese Dahme-Spreewald. Mesto leží približne 70 km južne od Berlína, v regióne Lausitz-Spreewald. Od začiatku platnosti územného rozvojového plánu hlavného regiónu Berlin-Brandenburg dňa 1.7.2019 získalo Luckau status stredného centra. Letisko BER je dostupné autom do 50 minút. Centrum Luckau je pešo dosiahnuteľné do 10 minút. Blízkosť prírody ponúka početné možnosti na oddych v okolí. Okrem toho sú dôležité mimomestské cesty – B 87 (cez ktorú sú priamo dostupné aj B 96 a B 102) ako aj L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau / Spreewald) – optimálne dostupné.

Bytové jednotky sú vykurované plynovým kúrením. Tento udržiavaný podkrovný byt zaujme svojou priestrannou, otvorenou dispozíciou a nepretržite útulnou, svetlou atmosférou. Veľké strešné okná v každej miestnosti zabezpečujú množstvo denného svetla; celoplošné parkety z masívneho dreva a teplé drevené prvky podčiarkujú vysoko kvalitný celkový dojem.

Srdcom bytu je rozľahlá otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť s plochou takmer 60 m². Priestranná obývacia miestnosť ponúka dostatok miesta pre útulné sedenie a je zalievaná svetlom prostredníctvom šikmo umiestnených podkrovných okien. Dekoratívna drevená opora člení priestor, bez toho aby ho úplne rozdeľovala. Plne vybavená vstavaná kuchyňa, navrhnutá v masívnom drevenom štýle, je bezplatne poskytnutá na užívanie a nie je prenajímaná spolu s bytom.

Samostatná spálňa s približne 21 m² poskytuje priestor pre veľkorysú manželskú posteľ, skriňu a komodu a zabezpečuje príjemné denné svetlo cez dve podkrovné okná.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom je priestranne navrhnutá a kvalitne obkladaná mozaikovou obkladovou technikou. Ponúka komfortnú rohovú vaňu, samostatnú priestrannú sprchu za elegantným prvkom zo sklenených tehličiek, závěsnú toaletu, umývadlo s podlahovou skrinkou a tiež domácu práčovňu/úložný priestor s prípojkou pre práčku. Otvorený škriatok je priamo prístupný z bytu a ponúka dodatočnú, všestranne využiteľnú plochu, napríklad ako pracovný, hostinský alebo hobby priestor. Vzhľadom na šikmé strechy je časť plochy čiastočne odpočítaná. Balkon dopĺňa ponuku.

Na záver je potrebné spomenúť, že k bytu patrí aj samostatná úložná miestnosť, ktorá poskytuje dostatok miesta pre autopožície, lyžiarsku výbavu alebo kufre, za 20,00 EUR mesačne. Okrem toho je k dispozícii aj parkovacie miesto na prenájom za 30,00 EUR mesačne.

Pri žiadosti o byt potrebujeme po prehliadke aktuálnu informáciu o vašich príjmových podmienkach vrátane výpisu zo Schufu, potvrdenie od súčasného prenajímateľa o včas a úplne uhradených nájomných platbách, ďalšie informácie o vašej totožnosti, napríklad predložením občianskeho preukazu, ako aj vyplnený formulár so sebavyhlásením, ktorý vám poskytneme po prehliadke.

Všeobecne máte možnosť dohodnúť si prehliadky od pondelka do piatku medzi 08:00 a 18:00 hodinou, ako aj v soboty a nedele podľa dohody.