Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96050

Ponúkam Vám – od súkromníka k súkromníkovi – pekný, premyslene navrhnutý 3-izbový byt v Bambergu.

Byt má približne 68 m² a nachádza sa na 2. poschodí naozaj veľmi udržiavaného viacrodinného domu so 8 jednotkami, v skvelej lokalite v Bamberg-Ost s perfektným spojením na diaľnicu. Premyslená a rodinne vhodná dispozícia, kúpeľňa s denným svetlom a balkón vytvárajú pekný základ pre Váš budúci domov.

Byt si vyžaduje rekonštrukciu a určite potrebuje trochu práce. Za to máte možnosť získať vlastníctvo za férovú cenu. Navyše, môžete si ho zariadiť presne podľa seba: kúpeľňa, podlahy, farby či vybavenie – všetko podľa Vášho vkusu. Premeňte jednotlivé miestnosti na Váš osobný priestor pohody. Môže to prebiehať postupne alebo pohodlne zo súčasného domova.

Mimochodom: Byt môžete samozrejme aj prenajímať. Nízke poplatky, vysoké nájmy, dobrá energetická trieda a žiadaná lokalita zaručujú výnosnú investíciu. Dispozícia (žiadne priechodné izby!) by bola vhodná aj pre spolubývanie (WG).

Aj okolie je príťažlivé. V dome Vás čaká priateľské susedstvo. Obyvatelia sa aktívne starajú o budovu a spoločné priestory, čo sa odzrkadľuje v starostlivo udržiavanom spoločnom vlastníctve. Do susedstva sa nedávno prisťahovali mladé rodiny a páry, čo zaisťuje živé, priateľské, veľmi pokojné a harmonické prostredie – či už pri letných stretnutiach alebo počas príjemného rozhovoru po pracovnom dni. Tu sa susedia skutočne pochopia!

Čo Vás čaká:

• Asi 68 m² obytného priestoru so 3 izbami a dobre premyslenou dispozíciou

• Neobsadený byt

• 2. poschodie

• Balkón a kúpeľňa s denným svetlom

• Veľa úložného priestoru s pivnicou a dodatočná izba v podkroví

• Vlastné parkovacie miesto

• Priateľská, angažovaná domová komunita so 8 jednotkami

• Veľmi udržiavané spoločné vlastníctvo

• Pravidelná údržba domu

• Energetická trieda C (naozaj dôležitá v dnešnej dobe)

• Mesačný poplatok: len 210 €

• Predaj od súkromníka (bez maklérskej provízie)

Za iba 205 000 € môžete bývať v Bambergu. Za parkovacie miesto by sa účtovalo 10 000 €.

Lokalita je takmer dokonalá. Byt sa nachádza v Bamberg-Ost, v rodinnom sídlisku. Hoci disponuje balkónom, je tiež možnosť stráviť príjemné chvíle v spoločnej záhrade. Všetko, čo potrebujete – supermarket, autobusová zastávka, škola, materská škola, lekári, lekárne a zeleň – je v pešej vzdialenosti.