Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bavorsko

Byt sa nachádza vo výhodnej lokalite v 94099 Ruhstorf an der Rott!!

Veľmi svetlý byt s južnou orientáciou

Vlakové spojenie do Bad Füssing! Vzdialenosť autom: 12 minút!

Novostavba – viacrodinný dom – čoskoro dokončený

Bezbariérový prístup, na požiadanie prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím

Stále máte možnosť ovplyvniť výber vybavenia!!!

Masívna stavba podľa štandardu KFW-55 (KFW úver je momentálne pod 1 %)

Južná orientácia

Rovný prístup

Výťah

Žiadny sused nad bytom!

Krásna výška stropov v byte až do 4,15 metra!

Domový priestor/suterénna časť sa nachádza na rovnakej úrovni!

Vďaka konštrukcii KFW-55 je možné požiadať o pôžičku nad 100 000 eur s 1% úrokovou sadzbou, fixovanou na 10 rokov!

Bytový dom sa nachádza v kúpeľnom trojuholníku – Ruhstorf an der Rott

Poloha blízko centra – pokojná lokalita – diaľkový výhľad

V blízkosti barokového mesta Schärding, Passau, Bad Füssing, Bad Griesbach a golfového rezortu

Prípojka na diaľnicu A3

Vlakové / autobusové spojenie do Mníchova, Regensburgu, Bad Füssing a Bad Griesbach

Diaľnica A3 bude čoskoro dokončená. Do Mníchova len 80 minút!

Pre kapitálových investorov ponúkame garanciu prenájmu!! 930 eur mesačne, čisté

Výťah

Kúpeľne vybavené vysoko kvalitnými materiálmi

Elektrické rolety

Veľké okná až po podlahu

Optické pripojenie pre rýchly internet

Kvalitné podlahy

Solárny systém na ohrev teplej vody

Tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie

Fotovoltaická inštalácia na požiadanie (pripravené)

Wallbox na nabíjanie elektromobilov na požiadanie (pripravené)

Dokončenie približne v decembri 2026 – stavebný začiatok bol v apríli. Stále máte možnosť ovplyvniť výber vybavenia (podlahy a dvere)

Kompletné dokončenie s vonkajšou úpravou areálu, v závislosti od počasia, v marci 2027