Predaj domu 6+1 • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzívna nehnuteľnosť určená na chov koní. No stajňa môže byť využitá aj pre alpaky, lamy, ovce a podobne. Rekreačný byt, les a fotovoltaika v Kleinmürbisch (okres Güssing)

Na rozsiahlej nehnuteľnosti s rozlohou cca 12 000 m² je k dispozícii celkovo približne 254 m² obytného priestoru, ktorý pozostáva z hlavnej budovy a plnohodnotného rekreačného alebo hosťovského bytu. Láskavo zariadený vnútorný dvor s veľkým bazénom vytvára jedinečný pocit bývania a dovolenky.

Kôňska stajňa je momentálne využívaná ako otvorená stajňa (s voľným pohybom). Môže byť s niekoľkými jednoduchými úpravami prebudovaná na boxy. Sedlárenská komora so 3 veľkými boxmi, prikrytý omietkový a umývací priestor s koňským soláriom.

Jazdecký okruh 20 x 40 metrov (vybudovaný v roku 2020)

Veľké ohradené pastviny bezprostredne susediace

Heulagerstan od Steinbock, rok výstavby 2020 (9,6 m dĺžka, 6,6 m šírka, 3,6 m výška)

Región: Südburgenland – najslnečnejší región Rakúska, s miernym podnebím, známy pre víno a turizmus.

Lokalita: Kleinmürbisch – pokojná dedinská poloha, dobrá dostupnosť, malý prevádzkový pohyb.

V blízkosti Güssingu: iba pár minút cesty, s kompletnou infraštruktúrou (školy, materská škola, nemocnica, lekári, obchody a gastronómia)

Turizmus: hrad Güssing, termálna oblasť, cyklistické a pešie trasy

Kompletná rekonštrukcia jadra v roku 2009

Priestranný obývací a jedálenský priestor s krbom

Viaceré spálne a kúpeľne

Hobbiatelská dielňa s vedľajším vchodom

Kachľový pec, kuchynský sporák, pizza pec

Kúrenie: drevo, elektrina

Rekonštruované od roku 2020:

Moderná vstavaná kuchyňa s varnou ostrovcom, Bora variacnou doskou a kamennou doskou

Fotovoltaický systém s výkonom 10 kWp

Rok 2020: fasáda, trojsklene okná, carport, dláždený vnútorný dvor, asfaltovaná prístupová cesta

Cena na rokovacej báze!

Tel. +436505007779