Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlinickestraße 2 Berlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Viacfamilijný dom s kúzlom, v štýle vil z prelomu storočí.

Váš nový byt sa práve čerstvo rekonštruuje – historické drevené okná boli obnovené.

Užite si príjemné letné večery vo vašej súkromnej predzáhrade, alebo si v chladných jesenných a zimných mesiacoch vychutnajte teplý čaj, svařené víno či kávu v priestrannej obývacej kuchyni. Dokonca je možnosť inštalácie krbu.

Ani dlhý drink pre vašich hostí nesmie chýbať pri spoločenskej večeri. Zmiešajte si osviežujúci nápoj v novej kuchyni, zatiaľ čo si vaši hostia užijú pohodlné sedenie na barových stoličkách pri kuchynskom pultiku.

Našou vášňou je prispieť k udržateľnej stavebnej revolúcii. Preto pri rekonštrukcii používame iba farby a podlahové krytiny vyrobené zo udržateľných surovín, ktoré sú ťažené s ohľadom na životné prostredie. Vďaka umiestneniu bytu v suteréne spotrebujete ešte menej energie na vykurovanie, čo vám ušetrí peniaze a zníži vašu uhlíkovú stopu.

Dopravné spojenie a prístup k aktivitám a výhodám veľkomesta zohrávajú samozrejme dôležitú úlohu. Môžete pešo dosiahnuť stanicu S-Bahn „Rathaus Steglitz“ alebo využiť blízkosť mestskej diaľnice. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a zariadení, ako sú školy či materské školky – o detailoch nájdete viac v popise nehnuteľnosti.

Štvrť vášho nového bytu je mimoriadne zaujímavá z hľadiska histórie.

Na konci 1880-tych rokov boli piesočnaté kopce na východe Steglitzu odobrané ako stavebný materiál pre rastúce mesto. Neskôr tu nemecký letecký priekopník Otto Lilienthal uskutočnil svoje prvé lety. Ešte v roku 1922 poslúžila piesočnatá krajina ako natáčacia lokácia pre film odohrávajúci sa v Egypte („Faraónova žena“).

V roku 1900 založená „Steglitzer Werkstatt“ je dodnes považovaná za jedno z kolísk knižného umeleckého hnutia. Neskôr sa z nej stala prvá „moderná“ reklamná agentúra v Nemecku.

Váš nový domov sa nachádza pešo v tesnej blízkosti stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“. Odtiaľto odchádzajú rôzne S-Bahn, metro aj autobusy, ktoré vás zavedú napríklad do obľúbeného Wannsee alebo do centra mesta (napríklad Ku-Damm či Bundesplatz). Táto poloha je zároveň srdcom Steglitzu a, ako napovedá aj názov, nachádza sa priamo vedľa historickej radnice Steglitzu. V okolí nájdete množstvo podnikov, kaviarní, kozmetických a kaderníckych salónov.

Do 2 minút sa dostanete na najbližšiu mestskú diaľnicu, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť autom. Na vašu ďalšiu dovolenkovú cestu do zahraničia budete potrebovať len 16 kilometrov, aby ste sa dostali na nové letisko BER. Vaše možnosti miestneho zásobovania sú dokonca v urbanizovaných berlínskych podmienkach vynikajúce.

V okruhu 500 metrov sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami – od supermarketov, cez obchody s delikatesami až po obchody so špecialitami ázijských potravín. Vo vzdialenosti 600 metrov nájdete aj veľký obchod s biopotravinami. V okruhu 350 metrov je niekoľko materských škôl a v blízkosti aj niekoľko základných škôl.

Len 100 metrov odtuž na konci ulice si môžete zakončiť večer v obľúbenej bare. Odtiaľ začína park, kde môžete vychutnať zelenú stránku Berlína. Mnohí rodičia využívajú ihriskisko v parku ako malú chránenú oázu v metropoli. Na druhej strane parku, oproti nemu, nájdete ďalšie reštaurácie, v ktorých sa môžete kulinársky rozmaznávať.

V 800 metrovej vzdialenosti objavíte aj mestský park Steglitz, ktorý susedí s Teltow-kanálom a je ideálnym miestom pre horúce letné dni!

Infrastruktúra:

Lekáreň, diskontný obchod s potravinami, všeobecný lekár, materská škôlka, základná škola.

Váš byt – tichý prístav pre vás a vašich blízkych!

Byt v suteréne vám prináša niekoľko výhod, ako nižšiu spotrebu energie na vykurovanie a celoročne stabilnejšiu teplotu v miestnostiach. Navyše vám váš nový domov ponúka aj ďalšie vizuálne lákadlá:

– Podlahové kúrenie

– Nová zabudovaná kuchyňa

– Prípojka pre krb

– Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa

– Priestranná sprchovňa

– Okná v kúpeľni, kuchyni, obývacej izbe a spálni

– Kvalitná laminátová podlaha

– Vlastná predzáhrada

– Šatníková miestnosť v spálni

– Prístup do zelenej vnútorného dvoru

– Vlastný pivničný priestor

– Vlastná chodba

– Udržateľná farba na steny podľa štandardu „Modrý anjel“ (s nízkymi emisiami a minimom škodlivín)