Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyWupperstraße 54 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42651

Die 2-izbový byt je možné prevziať od 01.12.2026 alebo neskôr najneskôr od 01.01.2027.

Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, úložného priestoru a balkóna. Premena na 3-izbový byt nie je možná. Z tohto dôvodu je byt vhodný len pre domácnosť s jednou alebo dvoma osobami.

Prosíme, aby ste si vopred overili mesačné náklady na byt, keďže sťahovanie je nákladné:

Základné nájomné: 585,00 EUR

Paušálna príloha na poplatky (prevádzkové náklady) pre 1 osobu: 100,00 EUR (pre 2 osoby: 130,00 EUR)

Záloha na náklady na vykurovanie: 60,00 EUR

Pre 1 osobu to predstavuje vrátane všetkých nákladov (tj. teplá nájomná cena) 745,00 EUR (pre 2 osoby 775,00 EUR). K tomu sa ešte pripočítava spotreba energie za domácnosť, ktorú nájomca vybavuje priamo s mestskými podnikmi alebo iným dodávateľom.

Paušálna suma 100 EUR bola vypočítaná pre 1 osobu. Ak sa prisťahuje druhá osoba, mesačná záloha na poplatky sa zvyšuje o 30 EUR na 130 EUR. V tomto dobre izolovanom objekte väčšina nájomcov riešila náklady na vykurovanie vo výške 60 EUR mesačne – ide však iba o zálohu, o ktorej sa účtuje ročne.

Pred začiatkom nájmu je potrebné zložiť kauciu vo výške 1755,00 EUR.

Ponuka od realitného servisu Bernd Schneider bez provízie! V prípade otázok ohľadom objektu prosím kontaktujte nášho pána Schneidera v kancelárii na telefónnom čísle 0212-66095 (prosíme, nekontaktujte nás prostredníctvom mobilného telefónu). Pán Schneider si s Vami po úvodnej konzultácii rád dohodne individuálny termín prehliadky.

Prosíme, venujte si 2 minúty na prečítanie nasledujúcich informácií pred kontaktovaním nás. Radi očakávame Vašu kvalifikovanú žiadosť s osobnými údajmi. Na požiadanie prenajímateľa však potrebujeme (minimálne) tieto údaje od Vás:

a.) Koľko osôb sa má prisťahovať?

b.) Akú pracovnú činnosť vykonávate?

c.) Dostávate podporu zo strany Úrad práce/Jobcentra?

d.) Máte negatívne záznamy v Schufe?

e.) Od ktorého dátumu nájmu hľadáte nový byt?

f.) Ste schopní pred začiatkom nájmu zložiť kauciu vo výške 1755 EUR?

g.) Byt je vybavený novou vstavanou kuchynou (pozri fotografie). Možnosť prevzatia kuchyne od predchádzajúcich nájomcov je možná. Prosím, dajte nám vedieť, či Vás zaujíma prevzatie kuchyne (kuchyňa by mala stáť 1000 EUR) alebo či plánujete priniesť vlastnú kuchyňu.

h.) Kedy by ste si želali prehliadku? Prosím, uveďte Vami preferované termíny.

Prosíme o pochopenie, že na základe požiadavky prenajímateľa nemôžeme vybaviť písomné dopyty, v ktorých nie sú zodpovedané otázky a.) až h.).

Prenajímateľ preveruje potenciálnych nájomcov z hľadiska ich bonity! Ak máte negatívne záznamy v Schufe alebo ste podali sľub (eidesstattliche Versicherung / Offenbarungseid), prosíme, vzdať sa dohodnutia termínu, pretože k nájomnej zmluve nedôjde.

Prenajímateľ hľadá solventných, nemecky hovoriacich nájomcov, ktorí dokážu platiť nájomné z VLASTNÝCH prostriedkov. Na základe rôznych skúseností prenajímateľ nechce prenajímať osobám, ktoré sú závislé na podpore Jobcentra, nakoľko výška nájomného je výrazne nad maximálnou sumou, ktorú Jobcentrum Solingen poskytuje pre 1 alebo 2 osoby.

Wupperstraße 54 sa nachádza len 500 metrov od solingenskej pešej zóny a iba 60 metrov od Korkenziehertrasse. Je ideálna pre klientov bez vlastného vozidla. Ak však auto máte, na požiadanie je v nádvorí k dispozícii parkovacie miesto za 35 EUR mesačne. Garáž nie je k dispozícii.

Na požiadanie je možné prevziať novú vstavanú kuchyňu od predošlých nájomcov. Kuchyňa je ohodnotená na 1000 EUR.

Prehliadky

Prosíme, dajte nám vedieť, kedy by ste si želali prehliadku bytu. Pokúsime sa Váš preferovaný termín dohodnúť s predchádzajúcou nájomkyňa.

Realitný servis Bernd Schneider

Liebermannstraße 16, 42719 Solingen

Telefón: 0212-66095

Právne údaje

Právny zástupca: Bernd Schneider

DIČ: 120950478

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO bolo udelené Mestom Solingen, odborom verejného poriadku, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Príslušný dozorný orgán: Mesto Solingen, odbor verejného poriadku, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.