Predaj domu 5+1 • 146 m² bez realitky, Sasko

Kto prejazdí cez bránu do dláždeného dvoru, necháva za sebou mesto. Pred vami stojí slnečne žltá mestská vila s mansardovou strechou, orámovaná štíhlymi stĺpovými stromami a starým porastom stromov – obraz, ktorý skôr pripomína Toskánsko než lipickej krajiny.

Rodinný dom bol postavený v roku 2013 a odvtedy je neustále udržiavaný. Neexistujú žiadne oneskorenia v rekonštrukcii. Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a energetická efektívnosť triedy A udržiavajú prevádzkové náklady na nízkej úrovni.

Priestor bez kompromisov: S rozlohou 3 283 m² je nehnuteľnosť v okolí Lipska skutočnou raritou. Tu je priestor pre deti, zvieratá, vyvýšené záhony, ovocné stromy a dlhý stôl na letnú oslavu. Živé ploty a vysoké stromy chránia záhradu pred susedmi.

Oddych doma: Pod krytým pavilónom vás čaká dreveným kúrený vírivka s grilovacou a relaxačnou zónou – vaše súkromné spa bez nutnosti dochádzania. Vyhrievaná zimná záhrada sa nachádza priamo pri obývaciem priestore a otvára sa na terasu: v lete vzdušné miesto pri záhrade, v zime teplé útočisko s výhľadom do zelene. V chladných večeroch prispieva k útulnosti reálny drevený krbový kotol.

Prízemie: Obývacia a jedálenská časť (cca 28 m²) s krbovým kotlom, samostatná kuchyňa, pracovňa, toaleta pre hostí, práčovňa a vyhrievaná zimná záhrada.

Poschodie: Rodičovská spálňa s vlastnou šatníkom, dve rovnako veľké detské izby (každá cca 13,8 m²), rodinná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou.

Obytná plocha je približne 146 m² (138 m² podľa stavebného povolenia plus neskôr postavená zimná záhrada).

Imnitz je časťou mesta Zwenkau v lipsku okolitých jazerách. Iba niekoľko minút autom odtiaľ leží Zwenkauer See s prístavom, promenádou, plachetnicami a reštauráciami. Do centra Lipska sa dostanete približne za pol hodiny. Školky, školy, lekári a možnosti nakupovania sú k dispozícii v Zwenkau.

• Rok výstavby 2013, stav ako nový

• Tepelné čerpadlo s pasívnou chladiacou funkciou, energetická efektívnosť triedy A

• Podlahové kúrenie v celom prízemí

• Reálny drevený krbový kotol v obývacej izbe

• Vyhrievaná zimná záhrada s prechodom na terasu

• Záhradný pavilón s dreveným kúreným vírivkou, grilovacou a relaxačnou zónou

• Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene

• Šatník v rodičovskej spálni

• Rodinná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou, toaleta pre hostí

• Rozľahlá dláždená príjazdová cesta do dvora

• Carport priamo vedľa domu

• 4 samostatné garáže

• 1 veľká garáž s priestorom na uskladnenie, momentálne využívaná ako hobby dielňa

• Záhradný domček, sklad dreva a vyvýšené záhony

Na kupujúceho sa nevzťahuje žiadna provízia.