Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyEssen Stoppenberg Nordrhein-Westfalen 45327

Na prenájom je upravený, k nastěhovaniu pripravený byt s 2,5 izbami a s približne 59 m² obytného priestoru v 1. nadzemnom podlaží pokojného domu s 8 bytmi.

Srdcom bytu je priestranná obývacia kuchyňa, v ktorej je už vybavená moderná zabudovaná kuchyňa, pričom zostáva dostatočný priestor pre útulný priestor na jedálenský stôl. Skutočným lákadlom je nedávno zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená dvoma oknami, bezprahovým skleneným sprchovým kútom s dažďovou hlavicou a vysoko kvalitným umývadlovým setom.

Obývacia izba a spálňa sú vybavené modernými podlahami v drevenej optike a vďaka veľkým oknám poskytujú veľa denného svetla a upokojujúci výhľad do záhrady.

Byt má vlastné plynofikované kotolisko (kúrenie a teplá voda cez plyn). Zmluvu na plyn uzatvárate priamo s dodávateľom a platíte tak len podľa skutočnej spotreby.

Vybavenie:

Obytná plocha: cca 59 m²

1. poschodie

2,5 izby (vrátane priestrannej obývacej kuchyne)

Moderná zabudovaná kuchyňa s rúrou, keramickou doskou a digestorom

Zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom, 2 oknami, dažďovou sprchou, úložným priestorom pod umývadlom a zrkadlovou skriňou

Jednoducho udržiavateľné podlahy v modernej drevenej optike

Veľké okná s výhľadom do zelene

Vlastné plynofikované kotolisko

Pokojné domáce prostredie (iba 8 jednotiek)

Náklady:

Nájomné bez vykurovania: 590,00 €

Nájomné za zabudovanú kuchyňu: 50,00 €

Záloha na prevádzkové náklady: 180,00 €

Celkové nájomné (prenajímateľovi): 820,00 €

Kúrenie / elektrina: Plyn a elektrinu si nájomca zriadí a uhradzuje priamo u poskytovateľa.

Kauce: 1 180,00 € (2 nájmy bez vykurovania)

Lokalita:

Byt sa nachádza v dobrej a pokojnej lokalite v 45326 Essen (Altenessen). Obchody pre každodenné potreby, lekári a spoje verejnej dopravy sú ľahko a pohodlne dostupné.

Požiadavky na prenájom & doklady:

Hľadajú sa pokojní a zodpovední nájomníci. Pri ďalšom záujme prosím majte pripravené nasledujúce doklady:

Dobrovoľné vyhlásenie nájomcu

Aktuálny výpis zo Schufu

Posledné tri výplatné pásky (alebo pracovná zmluva)

Doklad o súkromnom poistení zodpovednosti

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici obľúbenej essenčianskej štvrti Altenessen (45326). Lokalita zaujme vynikajúcou kombináciou uvoľneného bývania a výborne rozvinutej infraštruktúry:

Nakupovanie & blízkosť služieb: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo supermarketov, diskontov, pekární, lekární a ambulancií, ktoré sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Nedaleké Allee-Center Altenessen navyše ponúka rozmanité možnosti na väčšie nákupy.

Verejná doprava: Výborné prepojenie so essenčiansou dopravnou sieťou. Autobusové a metro zastávky (napr. U11 / U17) ležia v pešej vzdialenosti a bez prestupu vás za približne 10 minút dopravia priamo na hlavné nádražie v Essene, do centra mesta a na univerzitu Duisburg-Essen.

Prístup na diaľnice: Dojíždzaní pracovníci ocenia rýchlu dostupnosť diaľnic A42 a A40, vďaka čomu je celé Porúrske región ideálne prepojené.

Voľný čas & zeleň: Okolie plné zelene a parkov v bezprostrednej blízkosti poskytuje priestor na oddych, prechádzky alebo športové aktivity vonku.

Byt bol vylepšený s veľkou starostlivosťou o detaily a prezentuje sa v upravenom, k nastěhovaniu pripravenom stave:

Kuchyňa: Moderná, plne vybavená zabudovaná kuchyňa (vrátane rúry, keramickej dosky a digestora) v priestrannej obývacej kuchyni s dostatkom miesta pre jedálenský stôl.

Kúpeľňa: Nedávno zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom, 2 oknami, bezprahovým skleneným sprchovým kútom s dažďovou hlavicou, modernou skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skriňou.

Podlahy & steny: Jednoducho udržiavateľné, moderné dizajnové podlahy v teplej drevenej optike vo všetkých obytných a spálňových priestoroch; hladké, svetlé steny.

Okná: Veľké izolačné sklenené okná, ktoré zabezpečujú optimálne svetelné podmienky a poskytujú upokojujúci výhľad do zelene/do záhrady.

Kúrenie & energia: Vlastné, efektívne plynofikované kotolisko (kúrenie & teplá voda) – zmluvu uzatvárate priamo s vybraným poskytovateľom a platíte len za skutočnú spotrebu.