In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, inmitten der
Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.11.2026 eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG anbieten.
Die Wohnung befindet sich inmitten der beliebten Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten, die Innenstadt in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen kleinen Flur, einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. 
Das Tageslichtbad mit Fenster ist wandhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Etagenheizung  ausgestattet.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche von der aktuellen Mietpartei zu übernehmen  (Privatkauf).
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Impressum: 
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

V krásném a udržovaném bytovém domě z roku 1958, uprostřed Karlsruher Oststadt, vám můžeme od 1.11.2026 nabídnout udržovaný jednopokojový byt s balkonem v prvním patře.

Byt se nachází uprostřed oblíbené Karlsruher Oststadt. Nejbližší zastávku MHD dosáhnete již za 3–4 minuty pěšky, centrum města cca za 5 minut na kole.

Byt se nachází v prvním patře a disponuje malou chodbou, obývacím pokojem s přístupem na balkon, kuchyní a koupelnou. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Světlem zalitá koupelna s oknem je obložená až ke stropu a je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem, připojením pracího stroje a podlahovým topením.

K nabídce náleží také sklepní místnost.

Existuje možnost odkoupit vestavěnou kuchyň od stávající nájemnice (soukromý nákup).  
Minimální doba pronájmu tohoto bytu činí 2 roky.

Důležité dokumenty: potvrzení o příjmu, výpis ze Schufa, prohlášení nájemce a potvrzení o platbách nájmu u vašeho současného bytu.

Impressum:  
Georg Beck KG  
Stephanienstr. 42/44  
D-76133 Karlsruhe  
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0  
E-mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Naše podrobné impressum naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

V krásnom a upravenom viacfamilijnom dome z roku 1958, uprostred východnej časti Karlsruhu, vám môžeme od 01.11.2026 ponúknuť udržiavaný 1-izbový byt s balkónom v 1. poschodí.
Byt sa nachádza v srdci obľúbenej východnej časti Karlsruhu. Najbližšiu zastávku vlakov dosiahnete už za 3–4 minúty pešo, centrum mesta asi za 5 minút na bicykli.
Byt sa nachádza v 1. poschodí a disponuje malým predsieňou, obývacou izbou s prístupom na balkón, kuchyňou a kúpeľňou. Do všetkých izieb vedie prístup cez predsieň.
Svetlom naplnená kúpeľňa s oknom je obkladaná po výške steny a je vybavená vaňou, WC, umývadlom, prípojkou pre práčku a podlažným kúrením.

K bytu patrí aj sklepová miestnosť, ktorá ponuku ešte dopĺňa.

Je možnosť odkúpiť zabudovanú kuchyňu od súčasného nájomcu (súkromný predaj).
Minimálna doba prenájmu tohto bytu je 2 roky.

Dôležité dokumenty: potvrdenie o príjmoch, výpis zo Schufa, sebaohodnotenie nájomcu a potvrdenie o platbách nájmu vášho súčasného bytu.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Podrobné informácie nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

In a beautiful and well-maintained apartment building from 1958 in the heart of East Karlsruhe, we can offer you a well-kept one-room apartment with a balcony on the first floor starting November 1, 2026.

The apartment is located in the midst of the popular East Karlsruhe. The nearest train stop is reached in just 3-4 minutes on foot, and the city center is about a 5-minute bike ride away.

The apartment, situated on the first floor, features a small entrance hall, a living room with access to the balcony, a kitchen, and a bathroom. All rooms are accessible through the hall.
The daylight bathroom with a window is tiled wall to wall and is equipped with a bathtub, a toilet, a sink, a washing machine connection, and a central heating system.

A basement storage room completes the offer.

There is an option to purchase the built-in kitchen from the current tenant (private purchase).
The minimum rental period for this apartment is 2 years.

Important documents required: proof of income, a Schufa report, a tenant self-disclosure, and a rental payment confirmation from your current apartment.

Legal Notice: 
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
Email: info AT hausverwaltung-beck.de

You can find our detailed legal notice at: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Prenájom bytu 1-izbový 42 m², Gerwigstr. 1, Karlsruhe, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	42 m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1075177
Cena za jednotku	12,38 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyGerwigstr. 1 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Terasa