Predaj bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyMünster Mitte Nordrhein-Westfalen 48147

Čerstvo zrenovovaný a kompletne zariadený 4-izbový byt v Münster-Rumphorst. Byt je už úplne prenajatý ako spolubývanie a ponúka od prevzatia prúdiace nájomné príjmy.

Bytová plocha: cca 89 m²

Ročný "studený" nájom vrátane poplatkov za zariadenie: 30.024 €

Hrubý výnos z celkovej kúpnej ceny: cca 6,3 %

Provízia kupujúceho: bez provízie

Informácie o nehnuteľnosti:

• 4 dobre dispozíciou navrhnuté a kompletne zariadené izby pre spolubývanie

• Každá izba je vybavená posteľou, nočným stolíkom, stojacou lampou, šatníkom PAX, nastaviteľným pracovným stolom a kancelárskou stoličkou

• Spoločná jedálenská časť so stolom a 4 stoličkami

• Nová zabudovaná kuchyňa

• Kúpeľňa so sklenenou sprchou a samostatná toaleta pre hostí

• Udržiavané spoločné priestory: balkóny obnovené, výťah nový, okná z rokov 2015/2019, fasáda zateplená v roku 2019

• Energetická trieda D

• Byt úplne prenajatý

S približne 60.000 študentmi na univerzitách a vysokých školách patrí Münster medzi najžiadanejšie trhy so spolubývaním v NRW – čo zabezpečuje krátke časy pre opätovný prenájom a nízke riziko prázdnych bytov.

Byt sa nachádza v Münster-Rumphorst. Hlavný trh je dostupný na bicykli za cca 12 minút. Zastávka autobusu aj pekáreň sa nachádzajú priamo pred dverami. Supermarkety sú pešo, prípadne asi 5 minút na bicykli. Zastávka vlaku je navyše len cca 800 m vzdialená.

Financovanie:

Pri primeranej bonite radi zaistíme kontakt s naším finančným sprostredkovateľom. Tak sa dajú preveriť individuálne možnosti financovania a konkrétne podmienky.

Kúpna cena bytu: 449.500 €

Parkovacie miesto: 15.000 €

Nábytok vrátane zabudovanej kuchyne: 10.000 €