Predaj domu 4+kk • 96 m² bez realitkyZahradní, Velké Březno - Velké Březno, Ústecký kraj
Moderní dům s výjimečnou zahradou, 10 minut od Ústí nad Labem
Nabízíme k přímému prodeji bez provize částečně vybavený rodinný dům ve Velkém Březně, v klidné části obce poblíž cyklostezky, s velmi dobrou dostupností do Ústí nad Labem i směrem na Německo.
Dům byl zkolaudován v roce 2007. Nabízí obytnou plochu 96 m², užitnou plochu přibližně 118 m² a stojí na pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 560 m².
Velkou předností nemovitosti je krásná, vzrostlá zahrada se zastřešenou terasou a promyšlenou výsadbou včetně vířivky a posezení. K domu náleží kryté parkování pro dva vozy.
Dům prošel průběžnou modernizací a je připraven k okamžitému užívání. V roce 2022 bylo instalováno tepelné čerpadlo Daikin, komfort zajišťují také tři klimatizační jednotky Daikin. K dispozici je wallbox pro elektromobil.
Interiér je vybaven ve vysokém standardu. Součástí nabídky může po dohodě zůstat značná část kvalitního vybavení a nábytku.
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení se zahradou, ale zároveň nechtějí být daleko od města. Výhodou je také poloha v severních Čechách s dobrou dostupností do Saska a Drážďan.
Prodej přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři.
Další informace, půdorysy a podklady rád poskytnu vážným zájemcům. Prohlídka je možná po předchozí dohodě.
Modernes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Garten – nur 10 Minuten von Ústí nad Labem
Zum provisionsfreien Privatverkauf steht ein vollständig ausgestattetes Einfamilienhaus in Velké Březno, in einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Anbindung nach Ústí nad Labem sowie in Richtung Deutschland und Dresden.
Das Haus wurde 2007 als hochwertiges Holzhaus errichtet und bietet ca. 96 m² Wohnfläche, rund 118 m² Nutzfläche sowie ein gepflegtes Grundstück mit insgesamt 560 m².
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, eingewachsene und sehr private Garten mit überdachter Terrasse und aufwendig gestalteter Bepflanzung. Zum Haus gehört außerdem ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist sofort bezugsbereit. Im Jahr 2022 wurde eine moderne Daikin-Wärmepumpe installiert. Zusätzlich sorgen drei Daikin-Klimaanlagen für hohen Wohnkomfort. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Innenausstattung. Nach Vereinbarung kann ein erheblicher Teil der hochwertigen Möblierung und Ausstattung übernommen werden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen mit eigenem Garten suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt legen. Auch die Nähe zu Sachsen und Dresden macht die Lage interessant – insbesondere für Berufspendler oder Käufer mit Bezug zu Deutschland.
Privatverkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision.
Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen stellen wir ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Dispozícia | 4+kk |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 1075110 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Úžitková plocha | 96 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 6. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Drevostavba |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Plocha pozemku | 560 m² |
| Cena za jednotku | 124 895,83 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| Terasa 27 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.