Predaj nebytového priestoru • 310 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je samostatne stojaca komerčná nehnuteľnosť, pozostávajúca z veľkorysej priemyselnej haly s integrovanou dielňou, kancelárskou jednotkou a dodatočnou garážou. V obchodnej štvrti ide o zmiešanú zónu a na pozemku je dostatok miesta pre obytný dom.

Nehnuteľnosť sa v súčasnosti využíva ako autoservis a je zodpovedajúcim spôsobom vybavená. V hale sa nachádzajú dve zdvihacie plošiny, čo umožňuje okamžité pokračovanie prevádzky v oblasti motorových vozidiel. Dielňa ponúka dostatok priestoru pre opravy, údržbu alebo montážne práce a je vhodná aj pre ďalšie komerčné využitie.

Vyhradená kancelária umožňuje jasné oddelenie medzi pracovnou a administratívnou zónou. Okrem toho je k dispozícii samostatná kuchyňa a WC, čo vytvára komfortné podmienky pre zamestnancov aj zákazníkov.

Hala je vykurovaná a zásobovaná kvapalným plynom, takže je zaručená celoročná prevádzka aj v zimných mesiacoch.

Vďaka samostatne stojacej konštrukcii nehnuteľnosť ponúka flexibilné možnosti využitia a je ideálna pre remeselné podniky, autoservisy, na skladovacie alebo výrobu.

Komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej štvrti Estenfeld, ekonomicky dobre situovanej obci v okrese Würzburg.

Estenfeld zaujme svojou výbornou polohou s rýchlym prístupom na diaľnice A7 a A3, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vďaka tomu je dosiahnuteľnosť optimálna pre zákazníkov aj dodávateľov. Aj blízkosť mesta Würzburg robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre podniky z rôznych odvetví.

Obchodná štvrť sa vyznačuje rozvinutou infraštruktúrou s rôznymi remeselnými, servisnými a obchodnými prevádzkami. Priestranné prístupové cesty a dobré manévrovačné priestory umožňujú bezproblémové dodávky a využitie aj pre väčšie vozidlá.

Kombinácia tichej obchodnej lokality, dobrej viditeľnosti a vynikajúcej dopravnej dostupnosti robí z tejto lokality mimoriadne zaujímavú investíciu najmä pre remeselné podniky, autoservisy, logistiku, skladovanie či výrobu.