Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBreite Str. 45 Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Ponúkaný byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží (s výťahom) budovy bývania a obchodných priestorov z roku 1953, ktorá bola pred šiestimi rokmi kompletnou rekonštrukciou. Viacrodinný dom, pozostávajúci zo 7 bytov a jednej komerčnej jednotky, bol v rokoch 2019/2020 s veľkou starostlivosťou o detaily modernizovaný a prebudovaný na vysoko kvalitný objekt so štýlovým a moderným konceptom.

Cez čipom zabezpečené vstupné dvere do domu vstúpite do štýlovo zrenovovaného schodiska a dostanete sa do 2. nadzemného podlažia bytu buď po schodoch, alebo výťahom.

Svetlý, slnečný byt má celkovú obytnú plochu približne 58,20 m². Premyslený pôdorys pozostáva zo 2 izieb, chodby, bezbariérovej a priestrannej sprchovacej kúpeľne, otvorenej vstavané kuchyne v rámci obývacej a jedálenskej časti a úložnej miestnosti s pripojením pre práčku.

Po otvorení masívnych a zvukovo izolačných vchodových dverí bytu sa dostanete do predsiene. Odtiaľ máte prístup do všetkých miestností (žiadna miestnosť nie je priechodná).

Bezbariérová kúpeľňa je obkladaná dizajn tiles a disponuje veľkým umývadlom, zrkadlom s integrovanou poličkou, WC so senzorom na sunblock a priestrannou sprchou (rozmer: 1,50 m x 1,50 m). Integrované stropné bodové svietidlá podčiarkujú príjemnú a teplú atmosféru miestnosti. Úsporným riešením bol zabudovaný nástenný radiátor a posuvné dvere.

Obývacie miestnosti, rovnako ako predsieň a úložná miestnosť, majú dizajnovú podlahu s dreveným vzhľadom, ktorá dokonale ladi s farebným konceptom bytu. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením.

Priestranná obývacia a jedálenská časť je vybavená otvorenou, modernou vstavanou kuchyňou s malým jedálenským pultom.

Okrem rôznych horných a spodných skríň, ktoré ponúkajú veľa úložného priestoru, je kuchyňa vybavená elektrickou varnou doskou vrátane rúry (E-Ceranherd), digestořom a kombináciou chladničky s mrazničkou.

Spálňa s rozlohou približne 15,27 m² ponúka dostatok miesta. Je možné v nej umiestniť aj šatník.

K bytu patrí aj sklepná úložná miestnosť. Pre domovú komunitu je k dispozícii bicyklový sklep.

Krásny byt sa nachádza v srdci centra Lübeck (pešej zóny) priamo na ulici Breite Straße. Táto atraktívna lokalita je veľmi obľúbená u mladých aj starších a vyznačuje sa pestrosťou a bohatstvom možností. Všetky nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne a lekári sú prakticky priamo za dverami. Ku ZOB Lübeck a nádražiu ste len niekoľkými minútami pešo. Optimálne spojenie s verejnou dopravou a vynikajúca dostupnosť dopĺňajú tento bezstarostný balíček.

Čipom zabezpečené vstupné dvere, výťah, vstavaná kuchyňa (umývačka riadu, elektrická varná doska s rúrou, digestoř, kombinácia chladnička/mraznička), bezbariérová sprchovacia kúpeľňa, úložná miestnosť, pripojenie pre práčku, podlahové kúrenie, sklepná úložná miestnosť, bicyklový sklep.

DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE!!!!!!!!!!!

Tento byt NIE JE!!!!!! vhodný pre rodinu alebo spolubývajúcich, maximálne pre dve osoby.

Žiadne chovanie psa!!!!!!

Byt bude odovzdaný po renovácii.

Prevádzkové a vykurovacie náklady sú zahrnuté v nájomnom. Náklady na elektrinu hradí nájomník priamo u príslušného dodávateľa.

Energetický preukaz je k dispozícii a bude záujemcom odovzdaný pri prehliadke.

Pri prehliadke sa nechajte nadchnúť touto krásnou nehnuteľnosťou.

Indexovaný nájom