Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Brandenbursko

Šesťrodinný dom postavený v roku 2023 sa nachádza v tichej a dopravne upokojené obytnej štvrti Frauenbuschacker v Mittenwalde. Moderný obytný komplex sa vyznačuje príjemným životným prostredím. Ponúkaný byt na prenájom sa nachádza v podkroví budovy postavenej podľa štandardu KfW-Effizienzhaus 55.

2-izbový byt ponúka približne 59,4 m² obytného priestoru a okolo 68,3 m² zastavanej plochy. Vďaka šikmým strešným stropom je k dispozícii oveľa viac podlahovej plochy, než samotný obytný priestor naznačuje. Vysoký strop, otvorený pôdorys, strešné okná a veľké dvere vedúce na balkón zabezpečujú svetlý a priestranný pocit z miestnosti.

Moderná obklady pokrytá kúpeľňa je vybavená sprchou a ponúka dostatok miesta pre práčku a sušičku. Celý byt je vybavený energeticky úsporným podlahovým kúrením, ktoré je zásobované vzduchovo-vodným tepelným čerpadlom. Kvalitné vinylové podlahy dopĺňajú moderné vybavenie.

Dostatočne široké parkovacie miesta pre automobily sú k dispozícii a môžu byť prenajaté samostatne. Uzamykateľné priestoríčky na bicykle ešte viac obohacujú ponuku.

Vďaka štandardu KfW-55 a modernému tepelnočerpadlovému vykurovaniu ponúka byt veľmi dobré podmienky pre nízku spotrebu tepelnej energie. Ponúkaný byt sa nachádza v meste Mittenwalde a autom je dosiahnuteľný z Berlína približne 15–20 minút. Letisko BER aj nákupné centrum A10 sú vzdialené len 10–15 minút. V pešej vzdialenosti je niekoľko autobusových zastávok.

Samotné mesto Mittenwalde je historické s bohatou históriou a dobre zachovaným starým mestom, v ktorom nájdete množstvo historických domov s rámovanou konštrukciou a známu kostol. Mesto ponúka kvalitnú infraštruktúru so supermarketmi, základnou školou, lekáreňou, ambulanciou a reštauráciami, ktoré sú všetky pohodlne pešo dostupné.

Mittenwalderské jazero Tonsee láka na kúpanie a je vzdialené len niekoľko minút pešo. Pre cyklistov je Mittenwalde dobrým východiskovým bodom pre krátke aj dlhšie výlety.

V objekte je celkovo 6 bytov s rôznymi pôdorysmi.

V hornom poschodí sa nachádzajú dva 3-izbové byty s veľkými balkónmi, v prízemí je 2-izbový byt a 3-izbový byt, z ktorých každý disponuje veľkou terasou, záhradou a záhradným domčekom. Byty na najvyššom poschodí majú 2 izby, otvorený pôdorys a nádherný výhľad cez strechy Mittenwalde.

Existuje možnosť prenajať si samostatne aj parkovacie miesta pre automobily. Nájomné zmluvy podliehajú indexácii. Bohužiaľ, chov psov nie je povolený.

Vstavaná kuchyňa predchádzajúceho nájomcu je možné voliteľne prevziať (cena dohodou na 5 000 €, fotografie nájdete v galérii). Kuchyňa nie je súčasťou nájomnej zmluvy; prevzatie prebieha priamo a samostatne medzi bývalým a novým nájomcom.

Dopyty ohľadom prenájmu sú možné výhradne e-mailom.