Prenájom bytu 3+1 • 108 m² bez realitky, Bavorsko

* cca 108 m² obytná plocha

* prízemný byt v dome so 4 nájomníkmi

* 3 izby

* priestranná terasa s rozlohou cca 20 m²

* úchvatný výhľad

* prvé nasťahovanie

* odber elektriny v modeli prenajímateľskej energie prostredníctvom fotovoltaickej elektrárne + zásobník elektriny

* účinné zemné tepelné čerpadlo

* príjemné podlahové kúrenie v celom byte

* moderná novostavba bez potreby rekonštrukcie

* voliteľne až 2 parkovacie miesta pod carportom

* suchý prístup z carportu do domu

* možnosť vlastného navrhnutia záhrady

Samostatný dom v novej obytné štvrti s úchvatným výhľadom na vinice z terasy.

Pokojná lokalita: Nachádza sa v štátne uznávanom rekreačnom stredisku Oberschwarzach, priamo na okraji Steigerwaldu.

Perfektné pre rodiny: v obci je materská a základná škola, pestré možnosti voľnočasových aktivít (vodné ihrisko, športové kluby) a bezpečné, dopravne upokojené susedstvo.

Vínna kultúra a gastronómia: prvotriedne vinohrady a reštaurácie v priamo susediacom Handthal.

Dobrá dostupnosť: Rýchly prístup na B22 aj A3.

Centrá Gerolzhofen (cca 8 min.), Schweinfurt (cca 25 min.), Bamberg (cca 35 min.) a Würzburg (cca 40 min.) sú rýchlo dostupné.

Digitálna budúcnosť: moderné obytné miesto vďaka prebiehajúcej výstavbe gigabitového optického internetu.

Byt sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným, priestranným vybavením.

Vyzdvihuje sa kúpeľňa so 2 umývadlami, prístupnou sprchou a dostatočným priestorom pre práčku, sušičku a priestor na prádlo.

Priestranná vstavaná kuchyňa so všetkými dôležitými elektrospotrebičmi je k dispozícii a je zahrnutá v základnom nájomnom.

Záhrada s rozlohou viac ako 300 m² môže byť upravená podľa vlastných predstáv; záhradný domček poskytuje dostatok miesta pre všetky záhradné náradie.