Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyLilli-Kurowski-Straße 11 München München Bayern 80995

Novostavba – prvé nasťahovanie: Tento svetlom naplnený 1-izbový byt sa nachádza vo 2. nadzemnom podlaží a ponúka široký, neobmedzený výhľad do zelene. Po inštalácii kuchyne bude byt pripravený na nasťahovanie od 19.10.2026.

Priestranná obytná, jedálenská a spálňová časť je zaplavená denným svetlom prostredníctvom veľkej sklenenej steny a balkónových dverí orientovaných na juh. Kúpeľňa je vybavená samostatnou sprchovou kockou a disponuje miestom s prípojkou pre práčku.

Výťah spája byt s bezbariérovým prístupom do podzemnej garáže. K bytu patrí aj priestranný južný balkón s voľným výhľadom na rozsiahly parkový areál, ktorý vyzýva na oddych. Vo vlastnom pivničnom priestore nájdete dostatok miesta pre vaše veci. Premyslené dispozície dopĺňajú celkovú ponuku.

Lokalita a infraštruktúra:

Byt sa nachádza v areáli novostavby v pokojnej rezidenčnej oblasti v Mníchove Feldmoching. Nové obytné štvrte ponúkajú priestranné zelené plochy a voľné priestory a ležia priamo pri parku s ihriskom.

Dopravná dostupnosť:

Stanica metra Feldmoching (U2 / S-Bahn S1, zóna M, mníchovská mestská oblasť) je vzdialená približne 600 m, resp. 7 minút pešej chôdze. Odtiaľ sa dostanete:

• na hlavnú nádražie cca za 17 minút,

• na Marienplatz cca za 19 minút,

• do olympijského parku cca za 15 minút,

• na letisko cca za 23 minút,

• do obchodného centra Mira cca za 3 minúty.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek. Diaľnice A99 a A92 dosiahnete za pár minút jazdy.

Miestne služby:

V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety, pekárne, reštaurácie, kaviarne, rýchle občerstvenie, banky, pobočku pošty, lekárov, kaderníctvo, ako aj školu a materskú školu.

Voľný čas a oddych:

V blízkosti sa nachádzajú jazerá Feldmochinger, Fasaneriesee, Lerchenauer, olympijský park a zámocký areál Schleißheim.

Vybavenie bytu:

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchynská linka s lesklým povrchom, ktorá je zahrnutá v nájomnom

• Kúpeľňa: umývadlo so spodnou skriňou, zrkadlo, samostatná sprchová kabína, prípojka na práčku, moderné sivé dlaždice

• Chodba: moderné sivé dlaždice

• Kuchynský priestor: svetlé dlaždice

• Obývacia a spálňa: svetlý parket, elektricky ovládané rolety

• Veľmi priestranný južný balkón

• Pivničný priestor

• Bicyklová miestnosť

• Výťah a podzemná garáž

Bude uzatvorená indexovaná nájomná zmluva podľa § 557b BGB. Nájomné sa bude upravovať podľa vývoja spotrebiteľského cenového indexu. Minimálna doba nájmu je 24 mesiacov s vzájomným zrieknutím sa možnosti ukončenia nájmu počas tejto doby. Byt sa prenajíma jednotlivcovi.