Prenájom kancelárie • 100 m² bez realitkyMehringer Str. 12 Burghausen Burghausen Bayern 84489

Priestory, ktoré vyhovujú vašim plánom

Tento kancelársky alebo ordinančný priestor s rozlohou okolo 100 m² ponúka veľa miesta pre sústredenú prácu, osobné rozhovory a spoločný vývoj nových nápadov. Voliteľne je možné zväčšiť priestory na 200 m².

Tri rôzne veľké, svetlé miestnosti umožňujú flexibilné využitie: Priestranná hlavná miestnosť je vhodná ako tímová alebo open-space kancelária, pre porady, školenia alebo ako tichá ordinácia. Dve ďalšie miestnosti sa môžu využiť ako individuálne kancelárie, poradenské miestnosti alebo samostatné pracovné priestory.

Vlastné predsiene poskytuje miesto pre príjemný recepčný priestor alebo malú čakáreň. Veľké okná prinášajú do miestností veľa denného svetla a vytvárajú príjemnú, otvorenú pracovnú atmosféru.

Priestor je obzvlášť vhodný pre:

• inžinierske, plánovacie alebo architektonické kancelárie

• IT a softvérové spoločnosti

• poradenské a servisné podniky

• poisťovne alebo administratívne kancelárie

• koučing, školenia a vzdelávanie

• tichšie ordinácie alebo terapeutické činnosti po dohode s prenajímateľom

Miestnosti sa nachádzajú v 1. poschodí. Výťah nie je k dispozícii.

Sme súčasní nájomcovia a v súlade s prenajímateľom hľadáme vhodného nasledujúceho nájomcu. Nová nájomná zmluva a súhlas s budúcim využitím budú dojednané priamo s prenajímateľom.

Pokojná práca a zároveň dobrá dostupnosť

Miestnosti sa nachádzajú na ulici Mehringer v Burghausene. Poloha spája pokojnú pracovnú atmosféru s krátkymi cestami do centra mesta a k významným hospodárskym a priemyselným oblastiam regiónu.

Podniky ako Wacker, OMV a Siltronic, ako aj Chemický park Gendorf, sú ľahko dostupné. Táto lokalita teda ponúka zaujímavé predpoklady najmä pre inžinierske, plánovacie, poradenské a servisné podniky.

Cez cestnú komunikáciu B20 je dobré spojenie na diaľnicu A94 smerom do Mníchova a Passau, ako aj smerom do Salzburgu a k priľahlému rakúskemu Innviertelu.

Reštaurácie, hotely a ďalšie denné služby sú v bezprostrednom okolí. Dostatočný počet verejných parkovacích miest je k dispozícii priamo pri budove – čo je výhodné pre zamestnancov, obchodných partnerov a návštevníkov.

Príjemné vybavenie pre každodennú prácu

Miestnosti disponujú praktickým základným vybavením, ktoré podporuje rôzne profesionálne využitie:

• približne 100 m² plochy (voliteľne je možné, vďaka priľahlej kancelárii, celkovú plochu rozšíriť na 200 m²)

• tri dobre navrhnuté miestnosti

• príjemný vstupný a recepčný priestor

• veľké okná a veľa denného svetla

• klimatizácie pre príjemnú vnútornú klímu

• vlastná toaleta

• pripojenia na vodu a kanalizáciu

• možnosť zariadenia vlastnej čajovne

• dostatočný počet verejných parkovacích miest priamo pri budove

• pokojná lokalita

• 1. poschodie

Čajovňa môže byť zariadená podľa vlastných predstáv. Súčasne dostupná kuchynka sa neodovzdáva.

K dispozícii od: január 2027

Nájomné (bez DPH): 900,00 € mesačne

Prevádzkové náklady (bez DPH): 250,00 € mesačne

Kauce: tri mesačné nájomné

Minimálna doba prenájmu: jeden rok

Nájomné a prevádzkové náklady platné sú vždy k príslušnej zákonnej sadzbe DPH

Nájomná zmluva bude uzatvorená priamo s prenajímateľom.