Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko

Tento veľmi udržiavaný 3-izbový byt s približne 71 m² obytnou plochou sa nachádza v 2. poschodí a pôsobí svojou premyslenou dispozíciou a centrálnou polohou.

Byt pozostáva z priestrannej obývačky, dvoch spální, kuchyne a kúpeľne s oknom. Vďaka dobrej dispozícii je byt výborne vhodný aj ako zdieľané bývanie.

Byt bol naposledy rekonštruovaný v roku 2016. Medzi vykonanými prácami boli obnovené najmä sanitárne zariadenia, podlahové krytiny a plynové jednotkové kúrenie. Dvojsklo z plastových okien pochádza z roku 2010.

Kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene.

K bytu náleží tiež vlastná pivnica a spoločná pivnica. Obe sú zahrnuté v kúpnej cene.

Na záhradu máte právo na spoločné využívanie.

Garážové miesto je možné si prenajať navyše.

Mesto Kempten (Allgäu) so správou s približne 65 000 obyvateľmi je vrchným centrom regiónu Allgäu a sídlom významných štátnych orgánov, medzi inými v oblastiach súdnictva, financií a poľnohospodárstva.

Kempten leží pri rieke Iller na juhu Nemecka, na severnom okraji Álp a priamo uprostred obľúbenej kúpeľnej a rekreačnej oblasti Allgäu.

Byt sa nachádza v centrálnom umiestnení. Vysoká škola Kempten, Forum Allgäu, pešiacka zóna a historické staré mesto sú dostupné pešo za pár minút.

Vďaka centrálnej polohe sú nákupné možnosti, verejná doprava, gastronómia a mnohé zariadenia každodenných potrieb rýchlo dostupné.

Kempten tiež ponúka ideálny východiskový bod pre výlety. Rakúsko, Lichtenštajnsko a Švajčiarsko, ako aj bavorské hlavné mesto Mníchov, sú dosiahnuteľné približne v dobrej autohodine.

V okruhu približne 20 až 60 km sa nachádza množstvo obľúbených výletných cieľov, medzi nimi Oberstdorf a Allgäu Alpy, Bodenské jazero, zámky Neuschwanstein a Hohenschwangau, bazilika Ottobeuren a Illerwinkel.

Približne 71 m² obytná plocha

• 3 izby

• 2. poschodie

• priestranná obývačka

• 2 spálne

• kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• kúpeľňa s oknom

• vlastná pivnica

• spoločná pivnica

• právo spoločného využitia záhrady

• dvojsklo plastových okien, rok 2010

• garážové miesto možné prenajať navyše

• centrálna poloha v Kemptene

• vysoká škola, Forum Allgäu, pešiacka zóna a staré mesto dostupné pešo

• vhodné aj pre zdieľané bývanie

Energetický preukaz

Energetický preukaz: preukaz orientovaný podľa potreby

Hlavné zdroje energie: ropa, plyn, elektrická energia

Energetická náročnosť: 262 kWh/(m²·ročne)

Energetická trieda: H

Kúpna cena a prehliadka

Kúpna cena: 275.000 €

V prípade vážneho záujmu nám, prosím, nechajte vaše kontaktné údaje (meno a telefónne číslo). Následne vás budeme telefonicky kontaktovať, aby sme dohodli vhodný termín prehliadky bytu.

Tešíme sa na vašu dopyt!