Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHerrenmühlstraße 19-2, , Bádensko-Wurttembersko

Okolo 97 m² veľký 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a je pohodlne dostupný výťahom. Prístup je zabezpečený cez svetlý, bezbariérový loggiju.

Hneď vo vstupnej časti bytu sa nachádza priestranná predsieň a samostatná toaleta pre hostí. Z chodby sa otvára stred bytu: priestranný obývací a jedálenský priestor. Svetlý, rozsiahly priestor ponúka veľa miesta pre útulný oddychový kút aj pre veľkú jedálenskú časť.

Priľahlá, čiastočne otvorená kuchyňa sa harmonicky spája s obývacím priestorom a vytvára súlad medzi varením, jedením a bývaním.

V zadnej časti bytu sa nachádzajú ďalšie dve izby. Tie možno podľa vašich osobných potrieb využiť ako spálňa, izba pre hostí, pracovňa alebo individuálny útočisko. Tu sa nachádza aj veľká, moderná kúpeľňa s nástennou toaletou a priestrannou kombináciou sprchy a vane. Obzvlášť komfortné je, že práčka nájde svoje ubytovanie priamo v kúpeľni.

Špeciálnym lákadlom je veľký balkón s výhľadom na tichý prúd vody – ideálne miesto na rannú kávu, dobrú knihu popoludní alebo príjemný večer.

K bytu patrí aj suchá, prízemne dostupná komora a vlastný carport.

Bytový komplex je určený pre ľudí od 60 rokov, a preto je byt prenajímaný v súlade s touto podmienkou.

----

Poznámka: Fotografie boli čiastočne upravené s využitím umelej inteligencie na zachovanie súkromia súčasného nájomcu. Zobrazenie slúži výhradne na ilustráciu a ukazuje skutočný byt!

TICHÝ PRI MLYNE …

Bezbariérový bytový komplex ponúka komfortné a samostatné bývanie pre ľudí od 60 rokov. Výťah a priestranné usporiadanie uľahčujú každodenný život a zaisťujú dlhodobú istotu a pohodlie. Spoločenská miestnosť so zoskupenou ponukou aktivít navyše ponúka príležitosť na stretnutia a výmenu skúseností – presne podľa vašich potrieb, bez nutnosti vzdať sa vlastného súkromia.

… A PRÍM UVOZDU V BAD MERGENTHEIM

Priestranný kúrový park v Bad Mergentheime ponúka prechádzkové cesty, zelené plochy a množstvo možností, ako si užiť pobyt vonku. Zámocký park susedí priamo s historickým zámkom a centrom mesta. Historické staré mesto s trhovým námestím, obchodmi, kaviarňami a reštauráciami je tiež pohodlne dostupné pešo. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú aj lekári, lekárne, nákupné možnosti a železničná stanica.

Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu. Samozrejme, môžete si priniesť aj vlastnú, známe kuchyňu a zariadiť byt presne podľa vašich predstáv.

Termín na prehliadku je možné dohodnúť len po predložení nasledujúcich dokumentov:

+ Pozitívne potvrdenie SCHUFA pre nájomcu,

+ Nájomcova vlastná správa,

+ Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa o bezdlhovom nájme,

+ 3 výplatné pásky alebo iný doklad o príjme.

Prosím, zdržte sa dopytov, ak nemôžete uvedené dokumenty predložiť.

V prípade záujmu vás prosím, aby ste sa krátko písomne predstavili.

Teším sa na stretnutie s vami.

----

Poznámka: Fotografie boli čiastočne upravené s využitím umelej inteligencie na zachovanie súkromia súčasného nájomcu. Zobrazenie slúži výhradne na ilustráciu.

-----

Energetický preukaz (kategória C) bol vyžiadaný u správy domu a je k dispozícii na prehliadku.