Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyTrier - Korlingen Filsch Rheinland-Pfalz 54296

*** V prípade záujmu nám prosím pošlite správu s vašimi otázkami a relevantnými údajmi o sebe. Tešíme sa na vás a ozveme sa vám čo najskôr. ***

Táto ponuka presvedčí úspešným mixom rôznych faktorov, ktoré zabezpečujú výnimočný pocit zo bývania:

Ponúkaný byt má rozlohu cca 103 m², je priestranný, veľmi svetlý, moderného strihu a disponuje v maisonette štýle s dvoma poschodiami. Z obývacej a jedálenskej časti sa otvára pozoruhodný výhľad na juh cez horné Ruwertal: cez Gutweiler, Morscheid až do Osburgu. Balkónové zábradlia sú kvalitne zasklené a ponúkajú voľný výhľad aj zovnútra. Samotný balkón je priestranný, pozýva na raňajky pri vychádzajúcom slnku a od neskorého popoludnia poskytuje príjemný tieň.

Byt sa prenajíma vrátane novej vstavanovej kuchyne od Burger Küchen (chladnička, mraznička, keramická varná doska, rúra, umývačka riadu). Z kuchyne vedie prístup do praktickej skladiacej miestnosti. Na nižšej úrovni sa nachádza zrekonštruovaná, svetlá dlažbová kúpeľňa s denným svetlom a sprchou, ako aj priestranná izba. Zo vstupnej obývacej časti vedie schodisko na horné poschodie, ktoré vyúsťuje na vyvýšenú plošinu s veľkou multifunkčnou miestnosťou a stropom siaha až k špičke strechy. Tak vzniká dispozícia s tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou.

K bytu patria aj carport (45 €) a parkovacie miesto pre automobil (25 €) priamo pred domom (obidve možnosti sú voliteľné podľa potreby). V suteréne sa nachádza priestranná práčovňa so stojanmi pre práčku a sušičku a samostatné prádlové šnúry pre každú jednotku. Okrem toho má byt k dispozícii aj samostatný úložný priestor.

Samotná nehnuteľnosť je veľmi udržiavaný šesťrodinný dom s dlhoročnými nájomnými vzťahmi. Bol postavený neskôrých 90. rokov, disponuje efektívnym kondenzačným vykurovacím systémom z roku 2023 a vonkajším múrovým obkladom z vysoko kvalitného tepelnoizolačného kameňa. Ohrev teplej vody prebieha centrálnym spôsobom cez vykurovací systém. K dispozícii je výhraď DSL pripojenie s vysokou rýchlosťou. TV príjem je zdarma prostredníctvom centrálnej satelitnej antény.

Korlingen sa vyznačuje výhodnou polohou priamo na hranici s Trierom, ktorá spája vysoký komfort bývania, blízkosť prírody a vynikajúcu dostupnosť – len 2 km od novostavby Tarforst/Filsch. Dobré autobusové spojenie „Korlingen – Zum Steinbruch“ do Trieru premáva niekoľkokrát za hodinu a až do noci (linky 30, 31 a 88). Univerzita v Triere, nákupné centrum Tarforst (Aldi, EDEKA, dm) ako aj materská škola a základná škola sú dostupné do 5 minút autom alebo autobusom. Oblasť na výlety „Korlinger Höhe“ je priamo pred dverami.

Dostupnosť: Po dohode, najskôr od 01.12.2026.

Domáce zvieratá, najmä psy a mačky, bohužiaľ nie sú povolené.