Predaj kancelárie • 69 m² bez realitkyGraz Andritz Steiermark 8045

Top príležitosť – okamžite k dispozícii! Súkromný predaj bez provízie.

Centrálny kancelársky priestor o výmere 68,53 m2 s 2 podzemnými parkovacími miestami v centre Grazu Andritz.

Moderné dispozičné riešenie s priestrannými kancelárskymi miestnosťami, kúpeľňou s podlahovým kúrením a walk-in sprchou, kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou s dodatočným úložným priestorom.

Zvukotesné okná zaisťujú príjemný pocit zo bývania.

Vonkajšia ochrana proti slnečnému žiareniu pri všetkých oknách (elektrické rolety) zabezpečuje optimálne zatienenie vnútorných priestorov.

Už inštalovaná sieťová káblová inštalácia v oboch miestnostiach šetrí dodatočné náklady pri využití ako kancelária alebo ordinácia.

Voliteľne je k dispozícii aj server.

Dva podzemné parkovacie miesta sú k dispozícii a priestranný sklep slúži ako dodatočný úložný priestor.

Voliteľne možno nehnuteľnosť nadobudnúť aj bez parkovacieho miesta alebo s iba jedným podzemným parkovacím miestom.

Centrálna poloha priamo na Andritzer Hauptplatz ponúka vynikajúcu infraštruktúru – banky, pošta, pekárne, reštaurácie, lekáreň a supermarket sú dostupné pešo.

Verejná doprava (tramvaj a autobusové spojenia) je priamo pred kancelárskou budovou.

Andritz patrí k najobľúbenejším a najperspektívnejším obytným lokalitám v Graze.

Nehnuteľnosť bola navrhnutá ako obytná aj kancelárska budova.

Má celkovo 3 poschodia, pričom kancelária sa nachádza v prvom poschodí.

Zo vstupu do podzemnej garáže vedie výťah do všetkých poschodí. Budova je bezbariérová.

Otvorený dispozíciu, dodatočná izba, predsieň, kúpeľňa, úložný priestor.

Parketová podlaha, dlažba v kúpeľni, podlahové kúrenie, stropné svetlá, plastové okná.

Vďaka už existujúcej sieťovej káblovej inštalácii je nehnuteľnosť ideálna ako kancelária alebo ordinácia.

Môže však byť využitá aj ako byt. V budove je zmes kancelárskych a obytných jednotiek.

Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj bez alebo s iba jedným podzemným parkovacím miestom.

Cena bytu bez 2 podzemných parkovacích miest: 229.000.-