Predaj domu • 213 m² bez realitkyKönigsteiner Straße 9, , Hesensko

Das ursprünglich 1962 errichtete Wohnhaus wurde 1977 durch einen Anbau erweitert und bietet heute zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen.

Pôvodná obytná budova postavená v roku 1962 bola v roku 1977 rozšírená prístavbou a dnes ponúka dva takmer identicky navrhnuté byty.

Beide Einheiten eignen sich hervorragend für Familien und bieten jeweils einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer.

Obe jednotky sú vynikajúce pre rodiny a poskytujú premyslené dispozície s tromi spálňami, priestranným obývacím priestorom, samostatnou kuchyňou aj kúpeľňou.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 107,84 m² Wohnfläche und wird durch eine richtig große Terrasse ergänzt, die besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Byt v prízemí má približne 107,84 m² obytného priestoru a je doplnený veľmi veľkou terasou, ktorá najmä v teplých mesiacoch poskytuje dodatočný vonkajší obytný priestor.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls viel Platz mit rund 104,84 m² Wohnfläche. Hier lädt ein Balkon dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Byt v nadzemnom podlaží tiež ponúka veľa miesta s približne 104,84 m² obytného priestoru. Tu vás balkón pozýva vychutnať si výhľad na zeleň alebo pokojne ukončiť pracovný deň.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Dadurch stehen neben den üblichen Keller- und Hauswirtschaftsflächen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können.

Dom je úplne podkrovený. Okrem štandardných pivničných a technických priestorov sú k dispozícii ďalšie využiteľné priestory, ktoré možno rôzne využiť.

Direkt neben dem Haus befinden sich drei Außenstellplätze, sodass auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Außerdem gibt es eine Doppelgarage am Haus integriert.

Hneď vedľa domu sa nachádzajú tri vonkajšie parkovacie miesta, takže aj pre viacero vozidiel je zaručené dostatočné parkovanie. Okrem toho je k domu integrovaná dvojgaráž.

Je nach persönlichem Anspruch und gewünschtem Wohnstandard sollten Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Dafür erhält man ein Haus mit einer guten Raumaufteilung, viel Wohnfläche und einer selten gewordenen Flexibilität bei der Nutzung.

Podľa osobných požiadaviek a želanej úrovne bývania by sa mali plánovať modernizačné opatrenia. Za to získate dom s dobrou dispozíciou, veľkým obytným priestorom a zriedkavou flexibilitou využitia.

Die Königsteiner Straße liegt mitten im gewachsenen Ortskern. Von hier aus sind zahlreiche Spazier- und Wanderwege innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der umliegende Taunus bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert – ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der Natur.

Ulica Königsteiner sa nachádza priamo v srdci ustáleného centra obce. Odtiaľ sú do niekoľkých minút dostupné početné pešie a turistické trasy. Okolitý Taunus ponúka počas celého roka vysokú rekreačnú hodnotu – či už pri turistike, bicyklovaní alebo jednoducho pri vychutnávaní prírody.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind die Wege kurz. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort oder in den benachbarten Stadtteilen. Die Städte Königstein, Eppstein, Kelkheim und Hofheim sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Wiesbaden, Mainz und Frankfurt macht den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv.

Napriek pokojnej a zelenej lokalite sú vzdialenosti krátke. Materské školy, základná škola aj obchody s denným sortimentom sa nachádzajú v obci alebo v susedných častiach mesta. Mesta Königstein, Eppstein, Kelkheim a Hofheim sú rýchlo dostupné. Prístup aj smerom k Wiesbadenu, Mainzu a Frankfurtu robí túto lokalitu zvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

Wer Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, viel Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legt, findet in Ehlhalten einen Ort, an dem sich Wohnen und Lebensqualität hervorragend verbinden.

Kto si cení rodinno-priatelské prostredie, bohatú prírodu a zároveň kvalitnú infraštruktúru, nájde v Ehlhalten mieste, kde sa bývanie a životná pohoda vynikajúco spájajú.

Impressum:

DHA Die Handwerksagentur GmbH

Mainzer Straße 26

64521 Groß-Gerau

Vertreten durch: Peter Krieg

Impresum:

DHA Die Handwerksagentur GmbH

Mainzer Straße 26

64521 Groß-Gerau

Zastupuje: Peter Krieg