Modern, großzügig und familienfreundlich: Diese 5-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt, erwartet Sie eine barrierefreie, großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer:

- Zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende und Gäste
- Eine neue, weiße Einbauküche mit moderner Kochinsel
- Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eine Vorratskammer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich für 60 € monatlich gemietet werden.

Warmmiete: 2.860 €
Kaution: 7.890 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie bzw. zu den einziehenden Personen, insbesondere mit Angaben zur Anzahl und Alter der Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen.

Moderní, prostorné a přátelské k rodině: Tento novostavěný byt o pěti pokojích nabízí hodně prostoru pro pohodlí a zaujme vysoce kvalitním, moderním vybavením včetně podlahového vytápění a tepelného čerpadla.

V klidné lokalitě Hamburg-Niendorf, 6 minut chůze od Tibargu, vás čeká bezbariérový, prostorně řešený byt s terasou, který bude poprvé nastěhován po kompletní rekonstrukci. Promyšlené rozmístění místností a velké obytné plochy činí byt obzvláště atraktivním pro rodiny s dětmi.

Byt obsahuje celkem pět dobře uspořádaných místností:

- Dvě stejně velké místnosti, ideální jako dětské, pracovny nebo hostinské pokoje.
- Prostorná ložnice.
- Výjimečně velký obývací a jídelní prostor s dostatkem místa pro společné rodinné chvíle, pohodlné večery a hosty.
- Nová, bílá vestavěná kuchyň s moderním ostrovem.
- Prostorná koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly.
- Terasa pro uvolněné chvíle venku.
- Spíž.
- Podlahové vytápění v celém bytě.

Byt je k dispozici ihned a může být nastěhován podle dohody. Parkovací místo přímo před domem lze navíc pronajmout za 60 € měsíčně.

Cena s náklady: 2 860 €
Kauce: 7 890 €

V případě zájmu se těšíme na krátké představení vaší rodiny či osob, které se nastěhují, zejména s uvedením počtu a věku osob, povolání či zaměstnavatele a čistého měsíčního příjmu.

Moderný, priestranný a rodinne prívetivý: Tento 5-izbový novostavbový byt ponúka veľa miesta na pohodlie a zaujme vysoko kvalitným, moderným vybavením vrátane podlahového kúrenia a tepelného čerpadla.

V pokojnej lokalite Hamburg-Niendorf, 6 minút pešo od Tibargu, vás čaká bezbariérový, priestranne navrhnutý byt s terasou, ktorý bude po rozsiahlej rekonštrukcii prvýkrát obývaný. Premyslené rozdelenie priestorov a veľkorysá obytná plocha robia tento byt mimoriadne atraktívnym pre rodiny s deťmi.

Byt disponuje celkovo piatimi dobre rozvrhnutými izbami:
- Dve rovnako veľké izby, ktoré sa ideálne hodia ako detská, pracovná alebo hosťovská izba.
- Priestranná spálňa
- Obzvlášť priestranný obývací a jedálenský priestor s veľa miesta pre spoločný rodinný život, príjemné večery a hostí
- Nová, biela zabudovaná kuchyňa s moderným ostrovčekom
- Priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou a dvoma umývadlami
- Terasa pre uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu
- Spižiareň
- Podlahové kúrenie v celom byte

Byt je okamžite k dispozícii a môže byť obývaný po dohode. Parkovacie miesto priamo pred dverami je možné navyše prenajať za 60 € mesačne.

Mesačné nájomné (vrátane poplatkov): 2.860 €
Kaucia: 7.890 €

V prípade záujmu sa tešíme na krátke predstavenie vašej rodiny alebo osôb, ktoré sa sťahujú, najmä s údajmi o počte a veku osôb, povolaní alebo zamestnávateľovi a mesačnom čistom príjme.

Modern, spacious and family-friendly: This 5-room new build apartment offers plenty of space to feel at home and impresses with a high-quality, modern finish featuring underfloor heating and a heat pump.

Located in a quiet area of Hamburg-Niendorf, just a 6-minute walk from Tibarg, you will find an accessible, generously laid-out apartment with a terrace that is available for occupancy for the first time after extensive renovations. The well-thought-out floor plan and ample living spaces make the apartment especially attractive for families with children.

The apartment comprises a total of five well-proportioned rooms:

- Two equally sized rooms that are ideal as children’s, work, or guest rooms.
- A spacious bedroom.
- An especially large living and dining area with plenty of space for family life, cozy evenings, and hosting guests.
- A new, white built-in kitchen with a modern cooking island.
- A spacious bathroom with a shower, bathtub, and two sinks.
- A terrace for relaxed moments outdoors.
- A storage room.
- Underfloor heating throughout the apartment.

The apartment is available immediately and can be occupied by arrangement. A parking space right outside the door can additionally be rented for €60 per month.

Warm rent: €2,860  
Deposit: €7,890

If interested, we would appreciate a brief introduction of your family or the persons moving in, including details regarding the number and age of the occupants, their profession or employer, and monthly net income.

Prenájom bytu 5-izbový 140 m², Hainholz 9, Hamburg, Hamburg

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	140 m²

Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	1074751
Cena za jednotku	19 € / m²

Prenájom bytu 5+1 • 140 m² bez realitkyHainholz 9 Hamburg Niendorf Hamburg 22453

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme