Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyDiekseepromenade 2, , Šlezvicko-Holštajnsko

Predávame náš 1-izbový byt v druhom poschodí bývalého hotela pri Dieksee v kúpeľnom meste Bad Malente. Byt, ktorý bol kedysi hotelovou izbou, má úžasný výhľad, je naplnený svetlom a zároveň pokojný – so západmi slnka, priebehom mesiaca a šumom vody pri vetre priamo pri oknách. Orientácia bytu je juhozápadná.

Byt disponuje:

• obývacou izbou

• malým otvoreným predsieňom s vchodom do kúpeľne

• kúpeľňou s vaňou a WC

• vstavanou skriňou (tu by mohla byť zabudovaná budúca kuchyňa)

• balkónom rozprestierajúcim sa cez celú šírku bytu

• právom na parkovanie v podzemnej garáži

• ďalšími parkovacími miestami priamo za domom

• zabezpečeným bezbariérovým prístupom do domu aj bytu

Medzi ďalšie vybavenie patria:

• nová vana značky Kaldewei, mozaikové obklady

• obnovené okná

• obývacia izba prepojená so spálňou s panoramatickým výhľadom na krajinu z oboch miestností

• výhľad na jazero z rohoveho okna a balkóna

• šum rieky Schwentine v lete pri otvorených oknách

Budova má ochranu zachovaného vzhľadu a dnes pozostáva z vlastníckych bytov, ktoré je zároveň veľmi dobre možné prenajímať.

Na letnom festival Svetelnej noci alebo na Silvestra sa obyvatelia domu stretávajú na 100 m² terase v 8. poschodí na pohár sektu. Prejavuje sa tu príjemné susedské prostredie a medzi-generačné bývanie. Možný je aj prvý alebo druhý trvalý pobyt, ako aj dovolenkové prenájmy.

Čo sa týka stavu bytu: kuchyňa je potrebné renovovať a byt by bolo vhodné raz premaľovať – my sme na to už nemali chuť, preto je cena tak zaujímavá!

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite nezáväznú prehliadku.

Budova – bývalý INTERMAR hotel – sa nachádza priamo pri malebnom Dieksee v Hosteinische Schweiz. Dieksee je slávne svojou plavbou po piatich jazerách.

Okolie ponúka množstvo turistických a športových možností, ako sú plávanie, tenis, kanoistika na rieke Schwentine a na jazerách priamo od domu. Nájdete tu aj niekoľko Kneipp bazénikov priamo pri jazere, v lese a v tienistom kúpeľnom parku, ktorý bol v 60. rokoch navrhnutý známym architektom. Pred domom sú k dispozícii aj plávacie móla a lesný bazén je otvorený od mája do konca septembra.

Zveriniec s voľne pobiehajúcimi zvieratami je zážitkom pre malých aj veľkých. Baltské more je dostupné autom za 20 minút. V Malente je vlaková stanica len pár krokov od domu, odkiaľ sa veľmi rýchlo dostanete do Kiel/Flensburgu, Lübecku/Hamburgu či na letisko. Za 5 minút sa vlakom dostanete do Eutina, kde nájdete záhradný park pri zámku, zámok, knižnicu, výstavy, dvojtýždenný veľký trh, skvelé reštaurácie a kaviarne, Eutiner festivaly, kino a podobne.

V Bad Malente je množstvo nákupných možností – supermarkety, lekári, dve banky, lekárne – a v lete sa konajú krásne podujatia pre hostí aj obyvateľov (koncerty, plávanie na ostrov v Dieksee, kultúrne prednášky a prehliadky, vianočný trh v kúpeľnom parku a pod.).

Byt bol zrenovovaný v roku 2016 – kúpeľňa bola kompletne obnovená a boli premaľované steny. Steny sú biele, koberec je modrý. V byte nájdete taliansku sedačku značky Natuzzi, komody s úložným priestorom a televízor Loewe. Byt môže byť odovzdaný prázdny alebo zariadený uvedeným nábytkom.

Predaj je súkromný, preto prosíme, aby ste sa zdržali dopytov zo strany maklérov.